当你没实在没能力再按时偿还月供了,你可以向银行发出求助信号。只要不是恶意拖欠贷款,银行一般都会充分考虑到贷款者的现状,人性化地为你打开一条帮你解决燃眉之急的道路。银行为你抛出的这棵橄榄枝就是你可以申请延期还贷。当然,首先,你得向借你款的银行提出书面申请,请求银行为你延长借款期限。获批后,你还要与银行签一份个人住房借款延期还款协议,办理完相关手续后,你还要找一位担保人,让他在此协议上签字。
一、贷款合同是不是房屋买卖合同
1、《购房合同》和《贷款合同》是要放在银行办按揭贷款,要等接揭办下来(约1个月时间)后,银行通知你去银行拿《贷款合同》;然后银行再把《购房合同》返回到发展商委托的律师所。
2、从银行返回的《贷款合同》上面跟之前有区别了,有银行的盖章和签字,此证明银行批准你的贷款了。这就是你所问的和银行办理了贷款手续,但什么凭证都没有的解答。
3、只要按揭办下来了,不管房屋是否封顶都要还银行贷款。
房屋买卖合同,一般是一式多份的。其中有一份原件,就是用于办理银行贷款手续的。因此,贷款就银行处会有一份合同原件。但是,购房者处也应该保留合同原件。
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