土地使用证丢失如何补办？-法师兄

土地使用证丢失如何补办？

来源：互联网时间： 2023-08-07 10:11:19 154 人看过

如何补办土地使用证：（一）出具书面申请和土地登记申请；（二）申请人为个人的，应当提供身份证复印件（验原件）；（三）申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件、受托人身份证复印件（验原件）、企业营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件必须加盖申报单位的公章，证明原件与复印件一致。

农村土地使用证丢失了如何补办？

丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。

具体的补办流程如下：

1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议；

2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量；

3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料；

4、申请重新办理《房屋所有权证》。在补办农村宅基证时，具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。

土地使用证是只能证明该土地的审批使用年限，房产证则是购房者通过交易取得了房屋的所有权的证件。同时土地使用证和房产证所代表的意义也是有所不同的，因为大家在购买房屋时购买的是房产并不是土地，所以说土地的使用证并不能作为房东拥有房屋权的证明。

《土地管理法实施条例》第三条

国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

《土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下：1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议;2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;4、申请重新办理《房屋所有权证》。在补办农村宅基证时，具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。土地使用证是只能证明该土地的审批使用年限，房产证则是购房者通过交易取得了房屋的所有权的证件。同时土地使用证和房产证所代表的意义也是有所不同的，因为大家在购买房屋时购买的是房产并不是土地，所以说土地的使用证并不能作为房东拥有房屋权的证明。一、房产证可以挂失吗房产证是可以挂失的。具体如下：1、房产证丢失后，房屋权利人应尽快持身份证至房地产管理部门，填写房产证遗失声明，并由工作人员到房产档案馆查档并出具房产证权属

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1、土地权利人应当向原土地登记机关报失；土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件；原权源资料等；2、填写土地登记申请书、土地登记审批表，实地勘测；经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告，自公告之日起30日内无异议的，予以补发。领导审批、签字、盖章；3、单位领导审批、签字、盖章；补发的土地证书应注明“补发“字样，填写土地登记卡、归户卡。二、土地使用权发生变更怎么办理手续？依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生

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1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议；2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量；3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料；4、申请重新办理《土地使用权证》。一、依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的有关规定：1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。2、农村村民超越省、自治区、直辖市规定的标准，多占土地的，多占的土地以非法占地论处，即按照未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的违法行为处罚。3、农村村民买卖或者以其他形式非法转让宅基地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，可以并处罚款。4、农村村民不按照批准的用途使用宅基地的

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