1、如何划分安置房离婚拆迁补偿
按安置房产权划分。被拆迁房屋为夫妻共同财产的,拆迁补偿金当然作为夫妻共同财产分割。婚前房屋归夫妻一方所有的,婚后取得的用于婚后购房的拆迁补偿款原则上属于原房屋所有人的个人财产。但是,拆迁款包括对家庭人口的补偿,或者部分补偿是补充家庭成员配合拆迁的报酬,或者考虑到家庭成员在拆迁安置房内的存在而给予的补偿。这部分补偿金为夫妻共同财产,配偶享有一定份额。被拆迁居民房屋补偿的具体条件
(1)被撤销征地拆迁居民房屋、村或村民小组组织制度的,被拆迁人可以选择货币补偿或者交换与货币补偿相同价值的产权房,前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆迁房屋的建筑、安装、置换单价并入同一区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权基价)×被拆迁房屋建筑面积
房屋建筑、安装置换价(房屋重置价格)指根据估价时点的价格水平,采用估价时点的建筑材料和施工技术,对与被拆迁房屋功能、用途相同的房屋进行新状态改造的正常价格。被拆迁房屋的估价价格不包括装修价格房屋用途。简而言之,建造同一栋房屋需要多少费用,加上折旧率。被拆迁房屋的建筑、安装、重置单价应合并成一个新的单价,建设单位应委托具有房屋拆迁评估资质的房地产评估机构进行房屋拆迁评估经市房地产资源局批准评估,同一区域内新建多层商品房的土地使用权基价和建筑面积每平方米价格补贴标准由区(县)制定并公布被拆迁房屋所在地人民政府
(2)未撤销征地拆迁居民楼、村征地或村民小组制度的,应当按照下列规定对城镇居民户口进行补偿:
(1)具备建筑面积条件的,拆迁人可申请在中心村或乡(镇)土地利用总体规划确定的居民点新建房屋,并获得相应的货币补偿
(二)对于不具备异地建房条件的地区,可选择货币补偿或与货币补偿金额相同的产权房交换。被拆迁人不得在宅基地上申请新房
夫妻双方需分摊共同财产离婚时夫妻双方的财产,但首先,双方需要确定夫妻共同财产的情况,并进行法律清算。一方的财产不能分割,重新安置的房地产也需要按照上述标准进行法律处理p>
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚时,拆迁安置补偿金应如何分配新疆在线咨询 2022-03-251、离婚房产属于夫妻一方财产,离婚拆迁补偿如何分割离婚房产属于夫妻一方的财产的,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人,也就是房屋的主人(非居住人)。此时,由于房屋只属于夫妻一方,则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产,在离婚财产分割时不参与分割。因此,此种情况下,离婚拆迁补偿款不进行分割。 2、离婚房产属于夫妻共同财产,拆迁补偿款离婚怎么分配离婚房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有
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离婚房屋拆迁补偿金如何分配?广东在线咨询 2022-04-131、房屋拆迁除了房屋拆迁补偿款外,一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用等费用。 2、房屋拆迁补偿款要看房屋是夫妻共同财产还是婚前个人财产,是夫妻共同财产的,离婚时房屋拆迁补偿按照照顾子女和女方权益的原则分配;属于婚前个人财产的,离婚时房屋拆迁补偿归个人所有。 3、对于土地补偿费、安置补助费,作为夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的征地安置费和土地补偿费。
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离婚房屋拆迁补偿金如何分配黑龙江在线咨询 2021-11-01需要根据具体情况来判断。 1、如果是夫妻一方的个人财产,属于夫妻一方。 2、如果房地产属于夫妻共同财产,即夫妻共同拥有房屋的产权,房屋拆迁补偿是夫妻共同补偿,属于夫妻共同财产,因此拆迁补偿按照离婚时夫妻共同财产的平均分配。当然,一般情况下是平均分配,需要像其他共同财产一样参考照顾无过错方、女方、抚养子女方的原则,分配拆迁补偿。
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离婚后拆迁补偿金如何分配?河南在线咨询 2022-05-25如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款,及婚后又用于购买房屋的,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。如
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房屋拆迁补偿金如何分配重庆在线咨询 2022-04-27根据我国相关法律规定,对拆迁补偿款如何分配解答如下:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,