小产权，宅基地拆迁怎么补偿-法师兄

小产权，宅基地拆迁怎么补偿

来源：互联网时间： 2024-07-12 15:01:35 71 人看过

一、小产权，宅基地拆迁怎么补偿

拆迁补偿方式有三种：货币补偿、房屋产权调换和两者混合。

被拆迁户有权自主选择补偿方式，这仅表明其享有财产权益的选择权，因此，应给予小产权房户同样的补偿方式选择权。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

第二十六条拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

二、小产权房遇到拆迁有补偿吗

一般来说，小产权房拆了也是会给点补偿的。

不过要是这房子违规搭建的话，那就没戏了。

我们国家的法条里说了，合法和在有效期内的临时建筑肯定得赔；违反规定或者过期的，那就别想了。

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