房价涨跌之时，刚需人群是最受伤的群体。他们带的东西太多了，买不买都不对！

刚需人士买房的底细勒紧裤腰带。你认为他在这么大的压力下买房子干什么？

别买。儿媳的姐妹们结婚后都有房子住，但他还在租房。虽然租房也是一种趋势，但毕竟是在小城市，传统观念受到严重制约。

那就勒紧裤腰带去买，他们面临着很大的压力，差不多35个人了，孩子还没有，你要不要？

卡住了！

这是刚需置业地块的底部，北京、上海、广州、深圳有多少这样的朋友，我估计很多，真的太多了，都怀着梦想在这些城市打拼在城里买房不容易，但都是来自五湖四海的工农家庭。省点钱很难。房价又高又低。恐怕是太贵买不起，还是太坏买不起。因为他们有各种各样的压力。

说得好，一二线城市房价会不会上涨？现在买房最合适吗？现在是买房的时候吗？哪里才是买房的好地方？

首先，一二线城市房价会上涨。

这也取决于人口因素，包括购买力、供需和库存。

这三个条件，一二线城市居首；人口集中在这些一二线城市；有人口流动，有购买力的存在和增加；另外，一二线城市本身的库存压力不大，一些城市仍处于供不应求的状态。由此可以看出，一二线城市的房价将会上涨。

今年的限购数据也显示，下半年的限购成交肯定强于上半年，房价也无一例外地在快速缓慢上涨。

第二：救援政策接连遭到炮轰。

年底，最高80万的补贴出现，刺激了每一位购房者的神经，这股势头已经抬头。

虽然很多政策都是针对刚需的刺激，但下半年提出了农民进城补贴、人才补贴、税收优惠补贴等政策。更重要的是鼓励机构进入租赁市场。这是一个全新的提法，另外一个提法是不控制购房。

此外，2016年很有可能出台多项购房优惠政策，如降低首付、房贷利息、个税扣除等，刺激购房市场。每个神经都受到了刺激。下一个结果是什么？那是疯狂的购买。三四线城市需要存量，而一二线城市存量小，只能抬高房价。

从这个角度看，供不应求，只有房价上涨才能适应市场，这才可能到来。

第三：一二线城市的购房者应该买房吗？他们在哪里能买到更好的？

如果经济条件好了，现在是买房的好时机。至少房价还在温和上涨。此外，元旦后很多政策已经正式实施，比如公积金贷款利率下浮，这对缓解白领们的后续还款压力非常有帮助。

如果条件比较差，建议在高铁沿线买房，高铁去的地方，至少交通和工作都很方便。比如在北京工作买房，就可以在张家口七环路买房。2016年高铁开通。为了省钱，你可以随时回家上班。再举一个例子，如果你在上海或苏州工作，你可以在昆山买房子等等。只要高铁到了这里，交通就到了，有腿就容易。此外，这些地区的房价也太低，无法与北京、上海和苏州相比。它们能大大减轻压力。但要注意的是，今后孩子上学是否有户籍政策等优惠政策。

第四：无论是这波补贴还是政策，都可能是适时的。

一旦通过，很可能会在一二线城市进行。

然而，城市群在三四线城市的实施是肯定的。比如杭州富阳区还没成立，购房补贴最高80万？

可以看出，一二线城市买不起房，所以去这些有政策的城市，也许能赶上这一波。

第五：还是那句话，买个好房子，选个好房子很有价值。

选择地铁房、教育地产、城市特色房、小平米刚需房这四种房子，我们永远不会落后。这是潮流，这也是刚需房。

另外，从长远来看，购房可以保值，房价与GDP同步上涨是铁律。如果你选择一个好房子，就会有升值的空间，这就是我提到的四种房子。