结婚后父母买房离婚时怎么办？-法师兄

结婚后父母买房离婚时怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-16 19:53:11 89 人看过

1、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下

在现实情况中，这种情况一般视为赠与夫妻双方。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，否则在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。所以，另一方不会拥有全部房产，出资方的子女也有房产分割的权利。

2、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下

这种情况是比较常见的，父母辛苦一生，倾其所有为自己的子女购置一套房产，一般视为出资方对于自己子女的赠与。而这种情况下的财产划分，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。

3、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下

这种情况的房产分割方法与“婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下”的分割方法有相似之处，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非双方针对房产另外有约定。

4、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下

我国《民法典》对此种情况规定，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。

5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的

此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果是父母买房的，那么就需要根据不同的情况来确定分割的方式，一般情况下，父母在婚后出资买房，都属于双方当事人之间的共同财产，在离婚的时候可以由双方当事人之间协商分割，如果是无法协商处理的，那么就可以向当地的人民法院提起民事诉讼，由人民法院作出最终的判决。

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