一、押金与定金的区别主要表现在哪些方面
押金与定金的区别主要表现在以下几个方面:
1.定金担保的是债权,不具有物权效力,而押金应属于担保物权的范畴;
2.定金是法定的担保方式,而押金只是民间交易过程中习惯上采用的方式,我国法律既未明确承认,也不禁止押金这种担保方式;
3.定金的设定仅限于被担保合同的当事人,而押金的给付可以是主合同的债务人,也可以是债务人以外的第三人;
4.定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,而押金的数额可由当事人自由约定,其数额可以高于或者低于主合同的标的额;
5.定金具有惩罚违约方的功能,而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用,其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。
二、押金与定金能否退还
押金与定金在一定的情形下可退还也可不退还。押金一般在合同期满双方权利义务履行完毕时,押金应该退还。如果当事人一方有违约情形,合同中约定此种情形押金不予退回的,押金可以不退回。定金,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。
三、押金、定金、订金分别指什么?
押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害。
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
订金也属于金钱性质的一种,但是目前没有明确的法律对订金加以规定,但订金在日常经济活动中却被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语,而非法律概念。
在买卖交易时,双方一定要区分这三个词的含义和法律效应,大家在签订合同应引起注意,避免把定金写出订金这种错误和纠纷。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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与诉讼的区别主要表现在哪几个方面甘肃在线咨询 2022-10-05首先是受理条件不同。仲裁委员会受理案件需要合同明确约定仲裁条款,即约定合同出现争议到指定的仲裁委办理,如约定不明确,可补充协议。达不成共识的,仲裁协议无限,只能诉讼。另外,约定了具体事项的话,必须是约定的该事项出现争议,才能仲裁,一般只是约定出现争议提交某仲裁委解决。诉讼是贯穿整个合同过程的,出现争议时均可以通过诉讼解决。然后是审理机构和审计员的产生方式和审理方式不同。仲裁机构和审理人员可以由当事
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