不动产权证号与房产证号是一样的吗-法师兄

不动产权证号与房产证号是一样的吗

来源：互联网时间： 2024-04-20 06:48:10 101 人看过

一、不动产权证号与房产证号是一样的吗

1．一般来说，不动产权证号与房产证号是一样的。

2．尽管不动产权证与房产证在内容和形式上有所区别，但它们的核心目的都是证明权利人对不动产的所有权或其他权益。

因此，在大多数情况下，不动产权证号和房产证号会保持一致。

二、证件内容及费用对比

1．房产证：

（1）内页包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等信息。

（2）外页为绿色，注明当地房地产权证，并显示产证号和地方编号，以及地方房地产管理部门的印章。

（3）费用方面，早期的房产证可能需要按照土地面积和房产面积分别进行两次测绘和缴纳两次费用。

2．不动产证：

（1）内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格等信息。

（2）外页为红色，注明“中华人民共和国不动产权证”，并显示全国统一编号。

（3）费用方面，由于只需要一次测绘，制证的成本费也只收取一次。

三、不动产证与房产证的变更

1．随着不动产登记制度的逐步推广，房产证逐渐被不动产证所替代。在不动产权属证书中，不仅包含了原房产证的内容，还增加了如不动产单元号、使用期限等更详细的信息。

2．不动产证对房屋使用年限进行了明确规定，使得权利人及相关利害关系人能够更清楚地了解权益情况。

3．在推广初期，原有的房产证并不会立即淘汰，而是采取“不变不换”的原则，即只有在权利发生变动时，才需要更换为新的不动产登记簿证。

4．这一变革旨在简化登记流程，减少重复劳动，并更好地保护权利人的合法权益。

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