欠债离婚房子过户给老婆怎么办手续-法师兄

欠债离婚房子过户给老婆怎么办手续

来源：互联网时间： 2024-08-12 11:06:41 320 人看过

在此种情境之下，要办理房屋的所有权变更手续可能相当繁琐和复杂。

若所述负债系于婚姻维持期间发生并且为家庭共同生活或者生意上共同运营所必须，即便夫妇已经解除婚姻关系并且将房屋所有权转移至女方名下，债权方仍然保有对此处房产主张用以偿还其负债之权利。

然而，倘若能够成功举证证实此笔债务实属个人债务，那么办理相应的所有权变更手续将会变得相对简便许多。

在办理此类手续时，通常要求双方当事人携带包括身份证件、离婚证书、离婚协议以及房产证在内的相关文件资料，亲自赴往当地房地产管理机构进行办理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产证
给老婆过户房产证需要哪些手续？

（一）房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；（二）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；（三）办理公证；（四）办理房屋所有权转移登记手续。地点是房屋所在地的房地产交易中心，办理赠与过户时需要携带的资料：过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。（五）赠与人将房屋交付受赠人。房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。把房产证过户给儿子把房产证过户给儿子的方法是采用赠与的方式过户，具体如下：1．房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。2．房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3．办理房屋所有权转移登记手续。如果孩子是未成年人的，由其监护人代为办理上述手续。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权

2023-07-07

426人看过
夫妻共同财产
婆婆房子过户给儿媳离婚归谁

一、婆婆房子过户给儿媳离婚归谁1、婆婆房子过户给儿媳的，如果明确规定只赠予儿媳一人的话，就属于儿媳的个人财产，离婚归儿媳个人所有。如果没有明确规定只赠予个人，视为夫妻共同财产，离婚以共同财产进行分割；2、法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。二、婆婆生病儿媳是否有义务照顾对于儿媳有没有照顾生病婆婆的义务，我国法律是没有规定的，所以这不是属于法定的义务，但从道德层面，儿媳应该承担照顾的责任。1、老年人养老以居家为基础，家庭成员应当尊重、关心和照料老年人；2、赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的

2023-05-24

216人看过
婚房
要离婚房子还在按揭如何过户给老婆

房产还在按揭存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，还款之后进行过户，对于离婚房产过户的，需要办理析产登记，析产基本步骤为：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；2、到交易中心办理登记；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。一、离婚怎么去除房产证上的名字离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。另外，需要的材料有：（1）《房屋所有权登记申请书》；（2）房屋所有权证；（3）离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书；（4）本人身份证复

2023-06-22

471人看过
法律综合知识
房子过户给老婆离婚后还能要回去吗？

一、房子过户给老婆离婚后还能要回去吗？房屋过户给妻子后，能否在离婚后收回，主要依据过户行为的具体情形及有无法律规定的特殊情况而定。通常来说，若双方以协议方式离婚且在离婚协议中已明确房屋所有权归属，并已完成过户手续，则男方无权在离婚后索回该房屋。但需注意，若过户行为发生于婚姻关系存续期内，且为房产加名或更名之举，此举可能被视为房产共有状态，故离婚时需将其视作夫妻共同财产予以分割。若离婚时未对此财产作出明确分割，离婚后可提出离婚后财产纠纷请求分割。《民法典婚姻家庭编解释一》第六十九条当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女

2024-07-22

423人看过

离婚手续
办理离婚手续，房子过户怎么办理

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律的规定，离婚房产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证（费用约500－800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）；2、到交易中心办理转绘（一般即日可出）；3、到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；4、办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费；5、取证（交证照印花税5元）夫妻双方在婚姻存续期间，双方的权益都会受到法律的保护，其中就规定了如果双方在办理离婚手续时，也是需要将共同财产和子女的抚养权进行分割，但是在处理以上事宜时也是经常会出现一些纠纷，那么在发生纠纷无法解决时，也是可以向当地的法院提出诉讼请求。丧偶怎么办理离婚手续夫妻一方如果死亡的，是不需要办理离婚手续的。自然人的民事行为能力始于出生，终于死亡，当夫妻一方死亡后，其所拥有的民事权利和民事义务也随之中介，

2023-08-05

80人看过
夫妻共同财产
婚后老公将房子过户给老婆,房子属于谁的

需要依据具体情况来分析。如果没有约定书，是共同财产，如果有约定书，则为个人财产。一、婚前贷款买的房子离婚后怎么分配？需要具体情况具体分析。夫妻一方婚前贷款买房婚后一方以个人财产还贷款，并取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。但是夫妻一方婚前贷款买房婚后以夫妻共同财产还贷款，属于夫妻共同财产，离婚时，双方可以协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、男方房贷妻子离婚后房子归谁需要根据实际情况分析，1.如果房产为婚前购买，婚后由一人还贷的，除双方另有约定外，属于其个人财产，在离婚时不分割。2.如双方约定为夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。三、按揭房是不是夫妻共同财产按揭房是不是夫妻共同财产是具体情况具体分析。确认方式为：1、

2023-06-26

290人看过
结婚证
过户给老婆的车需要哪些手续？

车辆过户到妻子名下需要手续如下：1、夫妻之间车辆过户需要换牌。这种情况与普通个人之间车辆过户是一样的，需要提供登记证、行驶证、双方身份证，并开车到机动车登记服务站；2、夫妻之间车辆过户不换牌，这种特殊过户情况仅适用于婚内夫妻之间。需要双方带结婚证、双方身份证、登记证、行驶证，开车到车管所办理变更手续；3、离婚夫妻办理车辆过户。夫妻离婚以后就不存在夫妻关系了，所以车辆过户与普通个人过户所需手续和流程也是一样的。像这种情况是必须要换车牌的，也不需要带离婚证，只需要带汽车手续和双方身份证，开车到车管所变更。车辆夫妻过户需要带的材料如下：1、《机动车变更登记／备案申请表》；2、变更前和变更后机动车所有人（夫妻双方）的身份证明（本市居民提交居民身份证，在本市暂住的居民除身份证外还应提交公安机关核发的居住、暂住证明）原件和复印件；3、机动车登记证书；4、机动车行驶证；5、可以证明夫妻关系的《居民户口簿

2023-07-11

159人看过
法律综合知识
房子过户给老公老婆是否有份？

婚后赠与所得的房产，一般属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方。婚后男方父母的房子过户给男方，女方是否有份要根据具体情况而定。如果在过户时没有明确表明房产归一方个人所有，则房产属于双方的共同财产，女方有平等的处理权。而如果有明确表示归个人所有，则房产属于一方的个人财产，离婚时归男方个人所有。房产赠与流程：1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即房屋赠与协议书。2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于

2024-05-12

342人看过

扶养
老公遗产房子过户给老婆费用

一、老公遗产房子过户给老婆费用过户费用；契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担；营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。二、配偶过世房子继承过户需要多少钱？办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的登记费用：1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰100以下（含100）5101以上至1000部分2．51001以上至2000部分1．52001以上至5000部分0．85001以上至8000部分0．48001以上至10000部分0．210000以上部分0．13、房地产继承过户登记

2023-03-07

212人看过
书面合同
房子怎么过户给别人？房屋过户手续？

一、房子怎么过户给别人(一)办理房屋赠与过户相关规定：1、房屋赠与过户的一般规定房产赠与的过户手续：按《公证条例》规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。2、涉及到境外当事人的特殊规定境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆(领使馆)公证。带着公证书、产权证、双方的身份证原件复印件到房管部门办理过户手续即可。(二)办理房屋赠与手续的流程，具体如下：1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。房地产赠与应当办理先行的公证。这是为加强审查，避免出现各种假赠与，减少矛盾和纠纷的必要条件。但是，房地产赠与公证证明仅是当事

2023-05-22

368人看过
重婚
老婆不同意离婚怎么办手续

老婆不同意离婚的应该向人民法院起诉离婚，如果当事人有证据证明夫妻感情确已经破裂，因感情不和分居满二年；一方重婚或者与他人同居；实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；有赌博、吸毒等恶习屡教不改等情形的，人民法院一般会判决准予离婚。一、一方正在服刑可以起诉离婚吗一方正在服刑能起诉离婚，如果夫妻感情确已经破裂调解无效的，法院一般判决准予离婚；感情破裂的情形包括夫妻因感情不和分居满二年；一方重婚或者与他人同居；实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；有赌博、吸毒等恶习屡教不改等的。二、夫妻两人互诉离婚如何处理?人民法院一般会通过并案审理的方式解决夫妻同一时期互诉离婚的问题，如果夫妻感情确已经破裂调解无效的，法院一般判决准予离婚；感情破裂的情形包括夫妻因感情不和分居满二年；一方重婚或者与他人同居；实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；有赌博、吸毒等恶习屡教不改等的。三、起诉离婚法院能判离么起诉离婚法院并不是

2023-03-10

380人看过
法律综合知识
离婚房子过户手续怎么办理，离婚房子过户需要多久时间

离婚房子过户手续的办理需要双方到交易中心办理转移、办理免征契税的申请、缴纳登记费、等待领取新的房产证。离婚房子过户需要在受理之日起三十个工作日办理手续。一、离婚房子过户手续怎么办理离婚房子过户手续办理如下：1.第一步是双方到交易中心办理转移登记；2.第二步是到房管局办理免征契税的申请；3.第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费；4.第四步是等待领取新的房产证。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚房子过户需要多久时间离婚房子过户需要从受理之日起，30个工作日内

2022-09-02

57人看过

婚房
买房后离婚房子怎么办手续进行过户

一、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);(2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);(5)、离婚证及复印件;(6)、房产证;(7)、身份证明及复印件。二、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。三、离婚后房产证更名需要的费用：(1)、契税按产价百分之二;(2)、印花税按产价万分之五。(3)、登记费80.00元;(4)、交易手续费百分之二(按产价);(5)、工本费20.

2023-05-16

454人看过
婚前财产
父亲的房子过户给我，离婚我老婆可以分吗

一方在婚姻关系存续期间，因赠与获得的财产，如果有协议，按照协议处理；如果明确只是赠与给您的，则是您的个人财产；如果没有协议约定，且未明确只是赠与给您一人，则属于您和配偶的共同财产，离婚时可以分割。参考法条：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以

2023-08-01

446人看过