新民法典婚后买的房子是属于共同财产吗-法师兄

新民法典婚后买的房子是属于共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-08-01 18:01:04 154 人看过

新民法典婚后买的房子是属于共同财产，前提是房子是夫妻在婚姻关系存续期间用共同财产所购。如果是由一方父母在婚后出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的或者父母明确表示此房只归自己的子女所有，那么在这种情况下，房子就是夫妻个人财产而不是夫妻共同财产。

新民法典男方首付买的房子如何分割

新《民法典》男方首付买的房子，如果是婚后夫妻共同还贷的，则按夫妻共同房产由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女和无过错方权益的原则判决。如果房产是男方付首付购买，登记在男方名下，贷款也是由男方用个人财产偿还的，则房子应属于男方的个人财产，离婚时依法不予分割，仍归男方所有。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

诉讼离婚
新民法典婚前买房有贷款属于共同财产吗

新《民法典》婚前买房有贷款属于共同财产。如果是一方婚前买房，且用自己的个人财产偿还房贷的，因其不占用夫妻共同财产，所以房子应认定为是夫妻一方的个人财产，离婚市依法不予分割；如果是一方购房，婚后以夫妻共同财产还贷，或是婚后房产加了配偶名字的，则房子就可以被认定为是夫妻共同财产。婚前买房算共同财产吗婚前买房属于个人财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。权利义务夫妻对共同财产享有平等的权利和义务，对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务，平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分权是

2023-08-01

341人看过
夫妻共同财产
《民法典》婚前买房婚后加名字属于共同财产吗

一、《民法典》婚前买房婚后加名字属于共同财产吗属于共同财产。根据《民法典》第一百二十九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。可见，婚前夫妻一方买房，婚后将另一方的名字添加到房产证上的行为，已经产生了物权变更的效力，房屋产权由出资人个人所有变成夫妻双方共同所有，这种情况应视为出资人将自己所有的房屋部分产权赠与给自己的配偶，夫妻离婚时应作为共同财产进行分割。需要说明的是，这种情况房屋虽然是夫妻共同财产，但并不意味着一定要平均分配，这要结合夫妻结婚时间、双方对房屋的贡献等因素综合考虑，比如夫妻结婚时间很短就离婚，婚后夫妻一人将其个人的房产加上另一方的名字，离婚时如果平均分配，显然有失公平。二、婚前

2023-05-06

364人看过
夫妻共同财产
婚后买的房子属于共同财产吗

夫妻婚后买房一般是共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。一、婚内财产协议会是有效的吗婚内财产协议是有效，并且该协议应当采用书面形式。我国法律明确规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，且该约定对双方具有法律约束力。根据《民法典》第一千零六十五条第一、二款规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。二、起诉离婚可以要求

2023-03-28

213人看过
婚后买房
婚后买房子，属于共同财产吗？

是属于共同财产的。相关拓展：共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。包含：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；（5）其他共同所有的财产。【法律条文】:《中华人民共和国民法典》：第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》：第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财

2023-03-17

219人看过

婚后买房
婚后买房子属于共同财产吗

一般来说，婚后购房属于夫妻共同财产，但在某些情况下，婚后购房也会被认定为夫妻一方的个人财产，那具体是依据什么来进行认定的呢?按照出资人、出资方式和房屋登记权利人分类，婚后购房分为以下几种情形：第一类：使用婚后夫妻共同财产购房：全款/按揭。1.房产证登记夫妻双方名字：此时房屋属于夫妻共同财产;2.房产证登记夫妻一方名字：除明确约定房产为夫妻一方所有外，房屋属于夫妻共同财产;3.房产证登记未成年子女名字：除明确约定外，视为赠与未成年子女。结论：若没有约定，婚后所购房屋为夫妻共同财产或归属未成年子女所有。第二类：婚后使用夫妻一方个人/父母财产，全款购房。1.夫妻一方使用个人财产购房，但房产证登记夫妻双方名字。此时房屋为夫妻共同财产;2.夫妻一方使用个人财产购房，且房产证登记出资一方名字。此时，若夫妻间没有特别约定，该房屋为出资一方的个人财产，但需保证银行流水清晰，购房款与夫妻共同财产不存在混同;

2023-04-19

182人看过
夫妻共同财产
房子婚后买属于共同财产吗

房子婚后买是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定：1、如果婚后用夫妻共同财产购买的房子，或者父母为双方购置房子出资的，房子属于夫妻共同财产；2、如果是一方用婚前的积蓄在婚后购买的房子，且登记在自己的名下，则婚后买房子是夫妻一方个人财产，不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。结婚后买房子是属于共同财产吗结婚后买房子不一定属于共同财产。如果是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，双方也没有明确约定的，并且产权登记在双方名下的，应认定为夫妻共同财产；如果是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母

2023-07-25

432人看过