购房者要求退定金流程是怎样-法师兄

购房者要求退定金流程是怎样

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 15:48:04 249 人看过

关于购房定金退还问题的说明如下：

首先，如果尽了约定责任并按要求履约的交款方，其交付的购房定金可予以全额退还或直接冲抵购房总价；

其次，若受托收据方违约，其必须向已交付定金的买房者返还双倍金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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