房屋装修合同无效怎么办？-法师兄

房屋装修合同无效怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 10:35:24 113 人看过

房屋装修合同无效，当事人可与对方协商后续处理问题。如当事人因为房屋装修合同无效而遭受损失的话，可向有过错方主张赔偿责任。如果对方已经获得财产，当事人可要求对方予以返还。如果对方无法返还，当事人可要求对方予以补偿。当对方拒绝承担相应的民事责任时，当事人可以向人民法院提起诉讼。

房屋装修合同无效如何赔偿？

承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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