离婚后房子归小孩的,父母双方是没有权利卖这房子。如果没有过户给小孩,房子还是离婚双方共有,处置卖掉房子需要双方一起签字办理。一方办不成。
一、买房有外债离婚会拍卖房子吗
买房有外债离婚不一定会拍卖房子。如果所涉贷款属于未偿债务,且属于双方共同债务,而且债权人向法院起诉要求偿还。如果没有其他财产,法院很可能会拍卖房子。买房子和离婚要不要拍卖房子要考虑以下几个因素:1、双方离婚时,涉及到的贷款属于未偿还债务,该债务是属于一方共有还是另一方共有;2、夫妻一方的债务,应由夫妻一方共同承担,双方离婚时应共同。
二、房子是孩子的,父母离婚后房子如何处理
房子属于孩子个人财产,不属于夫妻(父母)共同财产,离婚时不能按照夫妻共同财产分割。小孩未年满18周岁,在年龄上还属于限制行为能力人,需要父母以监护人的身份在合同上共同签字,但产权是属于小孩的。离婚后父母仍然是孩子的监护人。实际操作中,协议书上孩子由谁抚养,谁就与孩子共住该房子,另一方搬出,而不是把房子拿出来分割。
三、离婚后房子怎么办
(一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产,享有同样的权利和义务。
(二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑,房子的分割在份额上给予女方适当多分,同时,房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。
(三)有利生活,方便生活原则。在离婚分割房子时,尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方,比如一方已经拥有一套房子,而另一方却没有住房,在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有,而适当给予另一方补偿。
此外,还应考虑一下具体的情形,比如双方父母共同出资买房的情况下,房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。
-
夫妻离婚后孩子归孩子有义务卖房么?
278人看过
-
孩子的房子归谁?离婚后前夫想卖怎么办?
248人看过
-
离婚后孩子归谁孩子离婚后孩子归谁合理
277人看过
-
离异后小孩未归孩子抚养怎么办?
451人看过
-
协议离婚房子归孩子能不能卖房子
263人看过
-
有小孩后离婚孩子怎么判
500人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
房产归小孩吗,离婚小孩归谁,离婚的房子归小孩辽宁在线咨询 2022-04-22在婚姻期间取得的财产属于夫妻共同财产,房产如登记在父母名义下或是你的婚前财产的,女方无权分割,孩子尚在哺乳期,由女方抚养,男方支付孩子的抚养费。孩子满两周岁未满十周岁的,一般由对其成长有利的一方抚养,另一方支付抚养费。孩子满十周岁的,归谁抚养还要征求孩子的意见。 有固定收入的,抚养费的标准一般按月工资收入的20~30%比例给付。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比
-
怎么卖夫妻离婚产权归小孩子的房产?香港在线咨询 2022-07-03离婚后房子归小孩,一般由起监护人代为申请登记。对于小孩的房屋,监护人不能擅自出卖。根据2021年生效的《民法典》第三十五条第一款、第二款的规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
-
夫妻离婚协议房子归小孩,但孩子未成年怎么样卖房安徽在线咨询 2022-10-05卖不了。根据我国法律,房子是属于小孩的私人财产,那么就必须小孩子有民事行为能力的时候,如此大额的财产处分,肯定是要具备完全民事行为能力的。就是说要年满18周岁,才可以亲自或授权您处分其财产,否则他人是无权对其财产作出处分的。
-
以小孩名义买房, 离婚后, 房子归谁?陕西在线咨询 2021-06-05一方面,根据有关房屋产权管理的规定,只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人,才是房屋的所有权人。如城市房地产管理法第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出,以未成年人名义购房且房产证上
-
卖房时房子归小孩子小孩子能要房子吗澳门在线咨询 2022-06-05房子归小孩,监护人不可以擅自卖房。根据《民法典》第三十四条第一款的规定,监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。第三十五条第一款、第二款规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,