一、出租房屋居住权纠纷怎么解决一旦涉及到房地产租赁纠纷的情况，具体的处理手段主要如下所示：

首先，我们需要通过彼此间的商议来解决出现的问题。

在这种情况下，如果是租赁双方的自身原因所导致了租约纠纷，那么应采取协商解决的方式来寻求妥善的方法；

其次，如果经过协商仍然无法达成共识，此时解决问题的途径可能更多地倾向于向仲裁机构提出申请，亦或是通过民事诉讼的方式来解决。

这两种方式同样适用且相互独立，区别在于选择哪种方式需根据当事人在租约合同中的明确规定；

第三，即使已经决定通过仲裁的方式解决纠纷，仲裁过程仍然需要双方协商一致，并且在事前预先设定好仲裁条款；

最后，如若是书面合同并无此项规定，双方又未能就仲裁达成共识的情形下，任何单方面向仲裁委员会提交的申请都将被视为无效。

类似的，如果是已经决定以司法程序（即民事诉讼）的方式解决争议，如果双方在合同中未能进行相应的明确规定，或者在纠纷产生之后也未能就仲裁做出任何安排，那么我会建议你直接向当地的法院提起民事诉讼。

在租赁过程中，若违反了基本的规定而导致租赁合同失效的情况，相关责任人将会受到法律的追究和制裁。

同时，一方未尽其应尽之义务使租约解除的行为，也同样将面临道德和法律的职责。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条

【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条

款。

二、房屋转租有纠纷怎么解决房屋转租有纠纷当事人可以先行私下协商解决，向违约方要求承担违约责任；

协商不成的，应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；

一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

《中华人民共和国民

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“出租房屋居住权纠纷怎么解决”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零四条　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。