承重墙违规拆除后如何向物业举报投诉-法师兄

承重墙违规拆除后如何向物业举报投诉

来源：互联网时间： 2023-12-15 23:06:49 165 人看过

一、承重墙违规拆除后如何向物业举报投诉

承重墙违规拆除后向物业举报投诉的方法是，向物业公司提供相关的证据进行举报，物业公司无法解决可向建设局工程处举报。如果是在建工程的质量问题，应先向监理公司或开发商举报，若起不了作用再向当地质量监督站或建设局工程处举报。

二、承重墙违规拆除业主需要承担的责任

1．民事责任：因拆除承重墙造成他人损失的，拆除业主需要对被侵权人进行赔偿；

2．行政责任：由城市房地产行政主管部门责令改正，并处5百元以上1千元以下的罚款；

3．刑事责任：以危险方法危害公共安全构成犯罪的，依法定罪处罚。

法律规定，在住宅室内进行装饰装修活动，未经原设计单位或具有相应资质条件的设计单位提出设计方案的，不得擅自变动建筑主体、拆除承重结构。

《中华人民共和国建筑法》第四十九条

涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。

三、承重墙违规拆除的危害

违规拆除承重墙的危害有：

1．破坏了房屋结构的整体性

拆承重墙之后，将墙体变为大跨度的过梁或承重梁，这样就会增加圈梁的荷载负担，形成超负荷构件。拆承重墙还会削弱该层纵墙的抗侧力的刚度，降低了墙体的抗震性能。

2．对结构安全影响大

拆除的承重墙是挑板式阳台和房间之间的话，就会对房间的结构安全产生很大的危害。承重墙承担阳台的相应荷载，同时还要负担防止阳台板倾覆的垂直压力。承重墙拆除之后，从结构上来说，阳台就失去了支撑，容易处于倾覆的危险状态。

《中华人民共和国建筑法》（2019修正）：第五章　建筑安全生产管理　　第四十九条　涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。

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