施工合同可以延期签订吗-法师兄

施工合同可以延期签订吗

来源：互联网时间： 2023-05-03 10:42:47 364 人看过

一、施工合同可以延期签订吗

可以，但要在特定条件下。

1、工程量增加；

2、发包人变更设计；

3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料；

4、发包人未按约定支付工程款。发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当；

5、工程质量鉴定；

6、不可抗力或其他因素。

建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。

建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

二、施工合同延期可以多长时间

不能超过三个月。

《建筑法》

第九条规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工，因故不能按期开工的，应自当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。所以建设工程也不能无限延期，如果施工许可证超出法律、法规的规定而废止，应当重新申请或者办理相关的手续后才能继续进行。

第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

三、工程延期的原因

1、发包人不能按专用条款的约定提供开工条件的。

2、发包人不能按约定日期支付工程款预付款、进度款，致使工程不能正常进行的。

3、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行的。

4、设计变更和工程量增加的。

5、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的。

6、发生不可抗力。

7、专用条款中约定或者工程师同意工期顺延的其他情况。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

社会保险
《劳动合同延期通知单》可以签订两次吗

根据《中华人民共和国劳动法》（以下简称《劳动法》）第十六条第一款的规定，是否可以签订两次《劳动合同延期通知》，劳动合同是劳动者与用人单位建立劳动关系，明确双方权利义务的协议。根据本协议，劳动者加入企业、个体经济组织、事业单位、国家机关、社会团体和其他用人单位，成为本单位的成员，承担一定的工种、岗位或岗位，遵守本单位的内部劳动规则和其他规章制度；用人单位应当按照劳动法律、法规和劳动合同的规定，及时安排劳动者的工作，按照劳动者提供的劳动数量和质量支付劳动报酬，提供必要的劳动条件，确保劳动者享有劳动保护、社会保险、福利等权利和福利劳动合同的作用1。劳动合同是建立劳动关系的基本形式。以劳动合同作为建立劳动关系的基本条件，是世界各国的普遍做法。这是因为劳动过程非常复杂且不断变化。不同行业、不同单位的合同工在劳动过程中的权利义务不同。国家法律法规只能规定共同问题，无法规定当事人的具体权利和义务，这就要

2023-05-03

111人看过
工时
工期拖延多久可以解除施工合同

一、工期拖延多久可以解除合同工期拖延是属于合同违约的行为，只要工期没有合同约定完工的，发包人就可以解除施工合同，要求赔偿损失，但合同另有约定的除外。二、施工许可证有效期是多久建设单位应当自领取施工许可证之日起规定期限内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起二个月内向发证机关报告，报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措施等，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告：中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。三、法律依据《建筑法》第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延

2023-06-20

130人看过
合同期限
施工合同期限是否可以合法延长

1。在施工过程中，业主往往要求承包商增加工程量，这必然导致工期的增加。在这种情况下，工期自然顺延。2。发包人在施工过程中变更设计的，因发包人变更设计致使承包人不能施工的期间，从工期中扣除，即相应的工期顺延。3。发包人未在合同约定的期限内提供设计图纸和其他必要的施工资料的。发包人未在合同约定的期限内提供设计图纸和其他必要的施工材料，致使承包人不能施工的，工期自发包人提供必要的施工材料之日起计算。因建设单位缺乏建设规划许可证、施工许可证等原因，政府有关部门要求停工的，停工期从工期中扣除。一般来说，双方在施工合同中约定，发包人应按工程进度支付进度款。发包人未按时支付进度款的，承包人有权停工，工期延误由发包人负责。5。施工过程中发包人指定的分包人与承包人的不当联系在实践中，通常会出现发包人直接将钢结构工程、消防工程、水电工程、空调工程等工程分包给他人，或要求发包人按合同约定分包的情况承包人将工程分

2023-05-07

241人看过
工程施工
可以先施工后签合同吗

未招标先施工后签订合同是违法的。《中华人民共和国招投标法》第43条：在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。第53条：投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效。第55条：依法必须进行招标的项目，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，给予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。一、施工合同的作用是什么工程建设合同确定了工程实施和工程管理的主要目标，是合同双方在工程中各种经济活动的依据。工程建设合同在工程实施前签订。它确定了工程所要达到的目标以及与目标相关的所有主要的和具体的问题。例如工程建设施工合同确定的工程目标主要有三个方面：工期。包括工程开始、工程结束以及工程中的一些主要活动的具体日期等。工程质

2023-02-13

244人看过

法律综合知识
合同到期续签合同可以延后吗

一、合同到期续签合同可以延后吗合同到期续签合同能延后。合同期限届满以后双方之间的权利义务终止，处于无合同状态，只要之后双方协商一致，随时可以续签合同；如果是劳动合同期限届满的，最多延后一个月与劳动者签订劳动合同。用人单位自合同届满之日起超过一个月不满一年未与劳动者续签书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。《劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。二、试用期没签合同可以直接走人吗可以。如果劳动者还在试用期内，但未签劳动合同，根据《劳动法》规定，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同，三天后自动离职。如果有下列情形之一的，劳动者也可以直接走人：（一）用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；（二）用人单位未

2024-01-17

257人看过
要约
签了施工合同未施工前可以终止合同吗?

1、招标文件的重要组成部分。招标文件就是要约，合同就是通过招标投标形式来要约和承诺。2、明确建设工程发包人和承包人之间的权利义务。建设工程施工合同一经生效之后，即具有法律效力，工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。(1)施工合同是双方行为的准则;(2)施工合同制约发包人和承包人;(3)签订施工合同明确双方权利和义务的相互关系。3、是建设工程施工阶段实行监理的依据。监理工程师对工程实行监理离不开合同，离开了就没有了依据。4、是保护建设工程发包人和承包人权益的依据。(1)施工合同依法保护工程发包方和承包方双方权益;(2)追究违反施工合同的法律依据;(3)调解、仲裁和审理施工合同纠纷的依据。对于建设工程施工合同，其主要的条款有十一个，具体内容也已经在上文中进行了介绍。而在签订了该合同之后，自然要求当事人按照合同中的约定和相关法律中的规定来履行自己的义务，若出现了违约行为，则另一方可以依法追

2023-04-01

406人看过
事实劳动关系
未签订合同是否可以实施？

没签合同不一定可以直接走，没签合同并不意味着没有和用人单位成立劳动关系，如果成立了事实劳动关系，用人单位没有过错的，不可以直接走，必须先和用人单位协商或者提前三十日以书面形式通知用人单位，否则要承担法律责任。没签合同电子考勤能算证据吗电子考勤当然算其中之一证据了，也要看在那里打卡了多长时间，还有没有别的证据，没有合同并不是在不在公司上班的唯一证据，很多都算的，要保留好员工与公司有劳动关系的证据，比如考勤记录，工资条，工作证，社保纪录等等一切能够证明员工在这家公司工作过的证明材料。劳动仲裁要提交申请书及相关证据，立案，排期，通知开庭，开庭，裁决。一般仲裁在2－3个月左右完成。若事情较复杂，最好带上材料咨询律师后，再确定是否请律师帮你。《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不

2023-07-11

122人看过
第三者
施工合同未签订能否施工

无效的。建设工程合同应当采用书面形式。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。一、建筑工程纠纷处理的基本形式有哪些1、和解，是指建设工程纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式。建设工程发生纠纷时，当事人应首先考虑通过和解解决纠纷。事实上，在工程建设过程中，绝大多数纠纷都可以通过和解解决。2、调解，是指建设工程当事人对法律规定或者合同约定的权利、义务发生纠纷，第三人依据一定的道德和法律规范，通过摆事实、讲道理，促使双方互相作出适当的让步，平息争端，自愿达成协议，以求解决建设工程纠纷的方法

2023-02-13

224人看过

违约金
先签备案合同后签施工合同可以吗

目前施工合同不需要备案，只要签订了施工合同，那么该合同就是属于有效的。现在已经取消了建筑施工合同的备案。之前的规定是施工企业应在中标后一个月内与建设单位签订合同，并在项目开工前进行合同备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十四条依法必须进行施工招标的工程，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标投标情况的书面报告。书面报告应当包括下列内容：(一)施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开评标过程和确定中标人的方式及理由等。(二)相关的文件资料，包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格预审文件、招标文件、评标委员会的评标报告(设有标底的，应当附标底)、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，还应当附工程施工招标代理委托合同。前款第二项中已按照本办法的规定办理了备案的文件资料，不再重复

2023-03-16

435人看过
房产证
合同签订后多久可以办理施工许可证

施工合同签订一般在工程开工前申请施工许可证，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申领施工许可，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程可以不再领取。一、建设工程未批先建处罚标准是什么建设工程未批先建处罚标准是，对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款百分之一以上百分之二以下罚款；对施工单位处三万元以下罚款。建设项目环境影响评价文件未经批准或者未经原审批部门重新审核同意，建设单位擅自开工建设的，由有权审批该项目环境影响评价文件的环境保护行政主管部门责令停止建设，可以处五万元以上二十万元以下的罚款，对建设单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。二、施工许可证谁办理施工许可证是建筑单位满足施工条件后允许开工的批准文件，并且也是以后办理

2023-06-20

294人看过
继承人
施工延误工期可以索赔吗

重新施工延误工期能索赔。承包人应当向工程师发出索赔意向通知，工程师对承包人的索赔申请进行审核，认可该项索赔后通知承包人，发包人审批工程师的索赔处理证明，承包人作出是否接受最终的索赔决定。一、建工企业发生了大面积疫情如何向建设局索赔受疫情影响，建工企业提起工期索赔的方式是承包人应当在知道或者应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书；向监理人正式提交索赔报告，在索赔事件影响结束后28天内，承包人应向监理人递交最终索赔报告；由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果。二、发包人可以向承包人索赔吗发包人可以向承包人索赔，由于承包人不履行或不完全履行约定的义务，或是由于承包人的行为使发包人受到损失时，发包人就可以主张索赔。承包人不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和施工规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，发包人可以通知承包人，按协议条，款约定支付违约金，赔偿因其违约给

2023-06-24

156人看过
中标
项目中标后多久可以签订施工合同

中标后签订合同时间期限为30天。所谓中标，即指投标人被招标人按照法定流程确定为招标项目合同签订对象，一般情况下，投标人中标的，应当收到招标人发出的中标通知书。招标人和中标人应当在中标通知书发出后的法定期限内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。一、发出中标通知书后多久签订合同确定中标人后一般先进行三天的中标公示，公示完毕无异议后就可发中标通知书了。中标人确定以后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并与中标人在30个工作日之内签订合同。中标通知书对招标人和中标人具有法律约束力。二、工程招标签订合同的期限是多久招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。《中华人民共和国招标投标法》第四十六条：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的

2023-03-24

322人看过

银行贷款
没签订合同，期限延迟交房可以要求赔偿吗

合同上的交房日期延迟有赔偿。出现逾期交房的情况时，购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金的可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金，未约定的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间确定。一、房屋延期交房是否规定如何索赔房屋延期交房索赔如下：购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿违约金；合同中没有约定或约定不明确的，可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间索赔。二、房子延期交付, 业主应该赔偿吗房屋延期交付的业主可以获得赔偿，具体如下：1、在延期交房的情况下，如果业主与开发商签订的房屋买卖合同中约定了延期交房的违约金额，则业主可以根据合同中约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金；2、如果合同中没有约定或约定不明确，延期交房的违约金可以根据已付房款总额乘以同期银行贷款利率和延期交房时

2023-04-04

245人看过
合同内容
长期合同重新签订可以拒签吗？

长期合同重新签订可以拒签。但如果，拒签合同的一方未及时表示不续订合同，导致合同另一方已经根据交易习惯，先行履行相关义务的，拒签合同的一方有义务承担相应的赔偿责任。一、加盟合同丢失保证金如何办加盟合同丢失的，保证金依然要支付。合同丢失后，当事人可以与另一方当事人达成协议，订立新的合同；也可以复印对方当事人的合同，重新签字盖章。合同丢失不会影响合同原本的效力，仍然对当事人发生法律效力。签订合同的双方当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、请律师代写合同有什么好处1、确保合同的合法。律师代写合同，能确保合同内容合法，不会出现违反法律规定的内容，避免发生纠纷时，合同被法院撤销或裁定无效。2、尽最大可能维护当事人权益。合同都需要权衡双方利益，而律师能根据当事人的意愿，在合法的前提下，尽最大可能为当事人争取利益，同时又可以避免合同太苛刻对方拒签。3、明确双

2023-06-24

133人看过