离婚房子是老公爸的什么也分不到，夫妻离婚时能够分的是属于夫妻共同所有的财产。其他财产是不能分的。房屋的产权目前是老公爸爸的，离婚就不能分割的。

一、夫妻离婚后按揭房是否该付款问题答疑

网友提问：

我爸爸和后妈结婚后买了一套房子，后妈付的首付，我爸爸付按揭款。现在闹离婚的话，这套房子的按揭还没付完，我爸爸可以不付款吗？如果不付款会怎么样？

律师回答：

1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

2、一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。

3、对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

4、对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

二、老公不离婚的注意事项

（一）坚定表明态度

在离婚前，自己要明白自己内心的选择，是真的要离婚，还是其他原因。如果是真的要离婚，在决定离婚的时候，一定要坚定离婚的信念，不能因为老公死缠烂打、迟迟不肯离婚就放弃离婚的念头。要对老公坚决表明离婚的态度，不接受男方的纠缠和无理取闹。

（二）告知离婚原因

女人一旦做出离婚的决定，铁了心不过了，真的准备离婚，就一定要提出明确的离婚原因。例如：男方出轨、身体原因、家暴、家庭婆媳矛盾等等。不能提出一些模棱两可的原因，比如说性格不合这样难以明确的原因。尽量把离婚的原因细化深化，详细罗列。离婚一定是有原因的，在提出离婚之前，将明确的离婚原因告知老公，最好一并告知双方的父母，让亲人们做好心理准备。

（三）理清家庭共同财产

离婚的时候，夫妻双方共同创造的家庭财产是要进行分割的。所以在提出离婚的时候，也一并提出家庭财产分割的要求。认真核实家庭财产，同时要防止老公进行财产转移。

（四）明确孩子的抚养权

有些男方不愿意离婚的原因是担心离婚以后见不到孩子。所以有孩子的家庭，在提出离婚的时候，要明确离婚后孩子由哪一方看管、教育，另外一方的探视、陪伴的权利也要照顾到。孩子后续的抚养费、教育费用等相关费用，也要一并提出协商。孩子这一点往往影响最终是否离婚。好多家庭都是因为孩子，勉强维系。但是这样也不利于孩子将来的成长。

（五）了解老公不离婚的原因

俗话说：解铃还须系铃人。既然老公不肯离婚，不妨找老公好好坐下来聊聊不愿离婚的原因。有哪些原因是可以经过协商解决的，有哪些矛盾是不好解决的。和老公进行开诚布公的谈话，把家庭问题说清楚，弄明白，知己知彼。一定要注意老公是不是利用不肯离婚的时间窗口进行财产转移。

（六）起诉离婚

如果老公依然不愿意离婚，我们可以拿起法律武器保护自己，去法院起诉离婚。找一个靠谱的离婚律师，将家庭状况、离婚原因等情况详细告诉律师，请求援助。

三、拆迁款老公不给老婆怎么办

根据有关规定，拆迁过渡费用属于夫妻共同财产。老公是否将该笔费用用于夫妻共同生活，如果挪作他用或者私自处分，可要求撤销其相应的处分行为或者对其处分财产的行为不作追认，则你老公的处分行为不发生法律效果。在未离婚的情况下，夫妻双方的财产是不能分割的，除非你们协议约定分割才可以。