民法典继续履行抵押合同吗-法师兄

民法典继续履行抵押合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 21:30:23 181 人看过

一、民法典继续履行抵押合同吗

民法典规定，抵押合同签订后，抵押权和主债权同时存在，抵押合同不存在继续履行的，主要主债存在的，抵押合同有效，主债务消灭的，抵押权消灭。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：

（一）主债权消灭;

（二）担保物权实现;

（三）债权人放弃担保物权;

（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。

第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额;

（二）债务人履行债务的期限;

（三）抵押财产的名称、数量等情况;

（四）担保的范围。

二、抵押合同应当包括的内容有哪些

抵押合同应当包括的内容有以下这些：（一）被担保的主债权种类、数额;（二）债务人履行债务的期限;（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;（四）抵押担保的范围;（五）当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

三、申办抵押合同的程序

申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明;外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交董事会决议;国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，申办公证时，还须提交批准文件。

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