可以采取下列措施:
1.向所管辖的国土局进行重新勘测的申请。
2.然后到国土局打印了不动产权资料电脑查询结果表,再向公司所属地区的地税局信息管理科递交资料更改登记信息明细。
3.最后在地税前台领取退税申请所需资料表,按照那个准备递交,征收科审核通过即可。
4.另外自己写一份请求查证土地使用权面积的申请,附上《土地使用权证》复印件送当地县国土资源局地籍股,要求核实土地使用证上的面积与实际面积不符,与实际面积计入你的《土地使用权证》。
一、有房产证办房产证应该走哪些程序
1、初始登记:根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询。
3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修金,契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
6、按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
二、在外地补办身份证需要哪些材料
异地补办身份证需要的资料有:
1、居民户口簿、居民身份证和居住证或者学生证、学籍证明等有效证件,到当地公安机关居民身份证异地受理点申请,填写一份居民身份证异地受理登记表,缴纳证件工本费;
2、公安机关应当按照规定及时予以办理,并将受理信息传送至申请人户籍地公安机关,户籍地县级公安机关及时审核签发;
3、待户籍地公安机关工作人员审核签发的制证信息后,在法定时限内完成制作与核验发放,申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领新证的,领取新证时应当交回原证。
提交并完成相关手续后,待公安机关通知本人领取身份证即可。
-
农村土地承包经营权证与实际不符
255人看过
-
面积数据存在误差:土地证与实际不符
276人看过
-
土地租赁合同上的日期与实际实际日期不符
442人看过
-
土地使用权和使用权使用用途不符怎么办
246人看过
-
预期与实际不符
210人看过
-
参保地与医保卡实际使用地不同
246人看过
房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
-
土地租赁合同与实际使用不符的话要如何做呢?甘肃在线咨询 2022-08-03如果土地租赁合同与实际使用不符的话以证载面积。如果差别实在太大,而且土地四至证载很清楚的话你可以申请重新认定,在明确的四至界限内重新丈量。
-
-
-
农村房的土地证面积和实际不符怎样办?湖北在线咨询 2022-07-30土地上就建几十平的房子啊?比较罕见了,房屋的产权证有两个,国有土地使用证和房屋产权证。房产证上的面积按你的建筑面积来办,就是这样
-
用地规划与土地证不符应该怎么办?云南在线咨询 2022-07-01建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及土地使用权出让合同上的面积不相等是很正常的。 《建设用地规划许可证》是城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。其面积是规划部门放线测量的,可能包含有代征道路等的面积。该图即是通常所说的规划红线图,标有建设用地具体界限。 《建设工程规划许可证》也是城市规划行政主管部门依法核发的,是确认有关建设工程符合城市规划