一、集体荒山荒地征收如何分配
1、依据我国土地管理法的规定,农村集体的荒地、荒山进行征收时,征收补偿款的分配由农村集体经济组织协商确定,但荒地、荒山如果承包给他人的,安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费归承包方所有。
2、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
4、征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
二、承包土地征收有关的案例介绍
委托人胡先生居住在河南省郑州市二七区罗沟村。胡先生于1998年8月31日与罗沟村村委会签订了《土地承包经营合同》,承包期为30年,承包位于罗沟村的集体土地6.5亩。其中4.62亩开发梨园,并在梨园周边种植花椒树、葡萄树等林木。后胡先生通过其自身努力开发耕种,将其承包地周围的1.88亩未开发利用的荒地开垦为农用地,并同样用于种植梨树等林木,共计6.5亩。2015年,胡先生承包地被纳入郑州市2013年度第七批乡镇建设征收土地项目以及2014年度第一批城乡挂钩试点项目土地征收范围。后几经周转,胡先生方知此次征收主体为郑州市人民政府,其负有此次征收的安置补偿法定职责。于是,胡先生向郑州市人民政府提出履行安置补偿职责申请,请求其履行安置补偿的法定职责。但是郑州市人民政府拒绝对胡先生履行相关的安置补偿职责。胡先生遂将其起诉至河南省新乡市中级人民法院,请求依法判决针对其果园的6.5亩梨树、花椒树、葡萄树等予以安置补偿。河南省新乡市中级人民法院作出一审判决,仅判决对其承包经营范围内所种植果树予以补偿,而对于其自己开发的荒地部分不予补偿。胡先生认为此份判决不合法不合理。
法律分析:经过河南省高级人民法院的审理,法院认为胡先生自己在承包地周围开荒1.88亩土地,种植果树以及其他树木,没有证据证明该行为违反法律规定,也没有证据证明侵犯任何人或组织的合法权益,并且也没有任何人或者组织提出异议。无论胡先生是否具有土地承包经营权,都不能否认其对地上附着物具有合法的所有权。《土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。根据上述规定,涉案土地征收,郑州市自然资源和规划局作为补偿安置主体,应当将1.88亩土地上的附着物补偿费支付给胡先生。法院最终判决撤销新乡市中级人民法院(2018)豫07行初94号行政判决;判决郑州市人民政府参照适用4.62亩承包地上的附着物标准,履行对1.88亩土地上的附着物进行补偿的法定职责。
-
开荒的荒地荒山征收,土地补偿费归开荒者还是村集体
451人看过
-
荒地荒山征收,补偿款村集体不分配给农户个人怎么办?
102人看过
-
征收荒地荒山,村集体不给农民个人补偿
96人看过
-
荒山荒地国家征收收费标准
102人看过
-
征用荒地、荒山,并向荒废者或者村集体支付土地补偿金
228人看过
-
荒山荒地被征用。补偿金是否归村集体所有
427人看过
土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>
-
荒地荒山征收补偿款村集体不分配给农户怎么办?甘肃在线咨询 2021-06-17依据我国相关司法解释的规定,个人承包的荒地如果被征收是可以获得一定补偿的,如果对征收补偿有争议的,可以申请行政诉讼。 《土地管理法》第四十条,开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。所以,经过县级以上人民政府依法批准的,自己开荒的土地就是合法,否则就是违法。是否合法对于有没有征收补偿是有影响的,如
-
开荒的荒地荒山征收土地补偿费归村集体还是村广西在线咨询 2021-10-25根据我国土地管理法的规定,荒地、荒山是农村集体土地,农村集体土地的土地补偿费是农村经济集体所有,地面附着物和青苗费是开垦者所有。征收土地的,按被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地补偿费包括土地补偿费、配置补助费、地面附着物和青苗补偿费。征收耕地土地补偿费,为该耕地征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地配置补助费,按需配置的农业人口数计算。需要配置的农业人口数,按被征收的耕地数除以征收前被征收公司
-
荒山荒地征地是如何进行的福建在线咨询 2022-11-111、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
-
-
征收荒山荒地价值评估北京在线咨询 2023-11-28荒山荒地征收中是有价值评估程序的,因为荒山荒地的价值需要专业评估机构进行评估之后才能确定,土地征收机构才能依据评估机构出具的评估报告进行征地赔偿,荒山荒地进行评估的程序与房屋评估的程序相同,并且依旧是需要由专业评估人员才能出具。