违约买房的违约金多少-法师兄

违约买房的违约金多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 04:49:38 487 人看过

关于购房违约金，通常其范围不得超出给当事人带来损失的百分之三十这一上限。若受购房违约困扰的相关方认为所产生的违约金与实际损失相较过于偏高或偏低，他们有权向法院或仲裁机构提出调整请求，以求得更为合理的赔偿金额。

至于具体的赔偿数额，则应由当事人在平等自愿的基础上共同商定并达成共识。关于不动产登记的详细流程，主要包括以下几个步骤：

首先是登记申请环节，未曾进行过登记以及涉及继承、遗赠、产权变更等情况的不动产，都需要由当事人亲自前往不动产登记机构的办公地点提出登记申请；

其次是提交材料阶段，申请人需提供包括个人身份证明、不动产产权及来源证明等在内的各项材料；

最后是受理环节，登记机构在收到申请后会对产权资料进行严格核实，同时还会对房地产、土地附着物等进行实地勘查，确认无误后方能予以登记。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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