办理房屋产权证书的大致步骤为:
1、开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。
2、根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
3、根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。
4、凭借买卖契约,房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看,要把房产证如期地办理出来,开发商起主要作用,不是开发商一家就能独立完成的。
5、因此,有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证,原因由可能是开发商本身存在的诸如:房产开发前期资料不全、未能通过有关部门综合验收、未能委托办理实地测绘手续。对于非因开发商的原因导致的逾期办证,如房管局有关测绘级行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。
房屋产权证遗失补证办理
房屋产权证遗失补证办理流程:
档案室查询,领取遗失证明——登报声明作废——房屋所有权证登报满6个月(他项权证登报满一个月)后办理补证手续(每周五上午)——三十日后领证
申请人提交证件:
()1、补证书面申请(原件;不再提交固定格式申请书);
()2、《证书遗失声明》的报纸;
()3、房屋登记表、房产平面图复印件一式两份(登记表不复印原产权人姓名);
()4、申请人身份证原件(仅供核对)及复印件一份。
破损换证办理流程:
提交证件——受理(每周五上午)——三十日后领证
申请人提交证件:
()1、换证书面申请(原件;不再提交固定格式申请书);
()2、破损的房屋所有权证、他项权证;
()3、房屋登记表、房产平面图;
()4、申请人身份证原件(仅供核对)及复印件一份。
交纳费用:
房产证印花税:5元/本。
注意事项:
1、所有复印材料及申请资料要求采用A4纸,填写表格一律采用签字笔;
2、居民身份证的正反面必须复印在A4纸的同一面上;
3、房屋权属证书(证明)遗失登记,产权人不能亲自办理手续的需提交《委托公证书》。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房屋产权证办理步骤四川在线咨询 2023-05-261.提交材料 二手房交易双方当事人或其代理人共同到房屋所在区、县房地产交易中心,提交相关材料,买方填写房地产登记申请书,卖方填写房屋产权转移申请书。 2.初审 房地产交易中心经过初审认为合格的,送交房地产测绘部门配图,绘制房屋平面图和地籍图。如经初审,交易中心认为不合格的,则将有关材料退还给申请人,并说明不合格的原因所在。 3.配图 房地产产权证应附有房屋的地籍图及平面图,这些图纸是对房屋及其相应
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办理房屋产权证步骤福建在线咨询 2022-09-04(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发
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办理房屋产权证的步骤? 具体步骤有哪些?内蒙古在线咨询 2022-05-08如何办理房屋产权证书,办理房屋产权证书的大致步骤为: 首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。 第三,根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。 第四,凭借买卖契约,房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看,要把房产证如期地办理出来,开发商起主要作用,不是开发商一家就
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办理房屋产权证具体步骤?浙江在线咨询 2022-04-14如何办理房屋产权证书,办理房屋产权证书的大致步骤为: 首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。 第三,根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。 第四,凭借买卖契约,房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看,要把房产证如期地办理出来,开发商起主要作用,不是开发商一家就
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办理房屋产权证的流程及步骤广西在线咨询 2022-06-23去房屋登记机构领取登记申请书;之后交给登记人员一下材料:申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料。等待审核、之后领证。