不动产权属证书的意思是什么?
来源:互联网
时间: 2023-07-02 14:20:50
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不动产权属证书是不动产物权的证据。房屋权属证书的功能有主要有两个,分别为:
1、公示功能,指将房屋权利变动的事实向社会公开,用以标示房地产流转的过程和结果;
2、产权确认功能,指的是权属证书确认所有权,保护的是房屋与权利人之间的关系。在合同中,不动产权属证书是由开发商统一办理的,当事人应督促其尽快办理。
伪造不动产权属证书有违法所得怎么办
1、依据我国相关法律的规定,伪造不动产权属证书有违法所得的,由不动产登记机构或者公安机关没收违法所得。
2、法律规定:《不动产登记条例》
第三十条不动产登记机构工作人员进行虚假登记,损毁、伪造不动产登记簿,擅自修改登记事项,或者有其他滥用职权、玩忽职守行为的,依法给予处分;给他人造成损害的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第三十一条伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明,或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的,由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴;有违法所得的,没收违法所得;给他人造成损害的,依法承担赔偿责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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