离婚后按揭房屋过户至公证处进行公证也是可以的。然而,如果房产证上写的是两个人的名字,那么即使其中一方放弃了,房产证上仍需保留双方的名字,以确保在将来购买房屋时,另一方不会拒绝签署以完成过户手续。也就是说,房产不办理过户手续的,不发生物权变动的效果,不利于自己房屋所有权的完全保护。

离婚后按揭房屋过户至公证处进行公证也是可以的。然而,如果房产证上写的是两个人的名字,那么即使其中一方放弃了,房产证上仍需保留双方的名字,以确保在将来购买房屋时,另一方不会拒绝签署以完成过户手续。也就是说，房产不办理过户手续的，不发生物权变动的效果，不利于自己房屋所有权的完全保护。

房 产 过 户 注 意 事 项 ： 避 免 纠 纷 的 关 键 步 骤

房产过户注意事项：避免纠纷的关键步骤

房产过户是房屋主人变更所有权的一种方式，对于买卖双方来说都具有重要意义。然而，房产过户的过程中也存在一些潜在的风险和纠纷。为了避免这些问题，以下几个关键步骤是必不可少的：

1. 产权核实：在过户前，务必对房屋的产权进行核实，确保双方所持有的产权是合法有效的。

2. 签订合同：双方需签订房屋买卖合同，并明确合同中的房屋信息、价格、付款方式等关键内容，以免发生纠纷。

3. 缴纳税费：根据我国税收政策，房屋过户时需要缴纳相关的税费，如契税、印花税等。

4. 办理过户手续：按照法律规定，双方需到当地房产管理部门办理过户手续，包括提交申请、缴纳税费、领取新产权证等环节。

5. 转移房屋权属：过户完成后，原房屋主人应将房屋权属转移给新主人，新主人应向相关部门申请办理房屋权属转移登记。

6. 通知相关部门：过户前，双方需向相关部门通知房屋权属变更，以免影响后续的生活和工作。

7. 保留证据：过户过程中，保留好相关证据，如合同、发票、税费凭证等，以备不时之需。

总之，房产过户是房屋主人变更所有权的重要方式，通过以上关键步骤的注意事项，可以有效避免纠纷和风险。

离婚后按揭房屋过户至公证处进行公证也是可以的。然而,如果房产证上写的是两个人的名字,那么即使其中一方放弃了,房产证上仍需保留双方的名字,以确保在将来购买房屋时,另一方不会拒绝签署以完成过户手续。也就是说,房产不办理过户手续的,不发生物权变动的效果,不利于自己房屋所有权的完全保护。因此,房产过户时务必注意事项,避免纠纷的关键步骤包括产权核实、签订合同、缴纳税费、办理过户手续、转移房屋权属、通知相关部门和保留证据。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。