宅基地转让纠纷的应对策略-法师兄

宅基地转让纠纷的应对策略

来源：互联网时间： 2023-07-03 05:30:06 55 人看过

宅基地转让纠纷处理方式如下：

1、农民之间发生宅基地权属纠纷，双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题；

2、协商不成的，当事人任何一方或双方都可以向当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关申请处理；

3、乡镇不受理的，双方可以直接向县政府或者国土资源局申请。符合受理条件的，可以指定受理或者直接受理。受理机关可以先调解受理的宅基地所有权纠纷；调解无效的，应当作出处理决定；

4、当事人对处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在收到处理决定之日起30日内直接向人民法院起诉。

农村宅基地转让纠纷

办案实践中，宅基地转让纠纷主要包括：转让人或受让人不符合宅基地转让的条件而导致合同无效；转让而未经村委会批准而无效；被转让宅基地涉及拆迁等补偿问题而引发的纠纷；城镇居民购买农村住房等。

农村宅基地转让涉及的问题比较复杂，在进行宅基地转让的时候一定要慎重，避免因不了解相关政策而遭受不必要的损失。

根据上文的介绍，我们可以知道在农村居民将自家的宅基地进行转让的时候，需要满足的条件很多，同时也有一些限制性的条件，比如城镇居民与非本集体经济组织的成员不能购买等等。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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