租赁协议书过期了是否影响居住证?-法师兄

租赁协议书过期了是否影响居住证?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-24 18:03:11 97 人看过

会有一定的影响，例如在这期间需要居住证开具某些证明的话，就会因租赁备案过期而无法办理。房屋租赁时，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案，即房屋租赁备案。租赁时间届满，承租人继续使用承租房屋，出租人没有提出异议的，租赁期限为不定期。不定期租赁的当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除租赁合同应当在合理期限前通知承租人。

一、出租人可不可以提前收回房屋

租赁期内，承租人未违约，出租人不得提前受贿。如不定期租赁，双方可随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。《中华人民共和国民法典》的规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，依照本法的规定不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知对方。

二、房屋转租有哪些注意事项

房屋转租有以下注意事项：

1、租赁合同约定的租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效；

2、租赁期限超过六个月的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁；

3、承租人经出租人同意，可将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；

4、出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人有权在同等条件下优先购买。

房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案所需资料。

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一、居住证过期影响孩子上学怎么解决居住证过期对孩子上学的影响是显而易见的，因为许多地区的学校要求家长提供有效的居住证作为孩子入学的必要条件。家长需要尽快解决居住证过期的问题，以确保孩子能够顺利入学。1．家长应前往当地的派出所或居住证办理机构，了解居住证续期的具体流程和要求。（1）在准备续期材料时，需确保提供完整的个人信息和相关证明文件，如身份证、居住证明、就业证明或就读证明等。（2）家长应关注居住证办理机构的工作时间，避免错过办理时间。2．在办理过程中，家长可能会遇到一些困难和挑战，例如材料不齐全或不符合要求等。此时，家长应保持耐心和冷静，积极与办理机构沟通，了解需要补充或修改的材料，以便尽快完成居住证续期手续。3．家长还可以向当地的教育部门咨询相关政策，了解居住证过期对孩子入学的具体影响以及是否有其他补救措施。学校可能会根据实际情况给予一定的宽限或调整，但具体情况还需以当地政策为准。二、

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