房屋分割证明的撰写技巧-法师兄

房屋分割证明的撰写技巧

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-01 07:20:06 327 人看过

在撰写房产分割证明时，需要注意以下四个方面：1、清晰记录分割房产的当事人的基本信息；2、标明待分割房产的具体位置、地址以及产权证编号；3、明确房产分割的具体步骤和办理时间，以便于房产分割的实施；4、要求当事人签名，并注明签署日期。

【房产分割证明】标明待分割房产的具体位置、地址以及产权证编号

根据我国《城市房地产管理法》和《房屋权属登记管理办法》的规定，房屋权属登记应当遵循权利平等、权利合法、权利清晰的原则。其中，权利清晰是房屋权属登记的基本要求之一，即房屋的所有权应当清晰明确。而房屋分割证明，正是用于确认房屋所有权人是否对被分割的房屋享有合法权益，具有重要的证明作用。

根据《房屋权属登记管理办法》第三十二条规定：“房屋权属登记机关应当依法办理房屋权属登记，并在房屋权属证书上注明房屋权属人的姓名或者名称、房屋地址、房屋权属性质、房屋用途、建筑面积、权利期限等权利要素。房屋权属证书应当注明发证机关、发证日期、房屋权属人姓名或者名称、共有情况、权利负担情况、权利证书编号等内容。”

因此，标明待分割房产的具体位置、地址以及产权证编号的房产分割证明，有助于确保房屋权属的清晰明确，避免因权属纠纷而产生的纠纷和矛盾。同时，也有利于维护社会公平和正义，保障房屋当事人的合法权益。

在撰写房产分割证明时,需要记录分割房产的当事人的基本信息,包括姓名、地址和产权证编号,标明待分割房产的具体位置和地址,以及分割的具体步骤和办理时间。当事人需要签名,并注明签署日期。房屋权属登记遵循权利平等、权利合法、权利清晰的原则进行,房屋分割证明具有重要的证明作用,有助于确保房屋所有权人是否对被分割的房屋享有合法权益,避免因权属纠纷而产生的纠纷和矛盾,维护社会公平和正义,保障房屋当事人的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

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