如何计算转让办公楼的资产净值-法师兄

如何计算转让办公楼的资产净值

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 18:34:42 140 人看过

[网友提问]

上个月，我们公司转让了一栋闲置的办公楼。办公楼原值600万元。根据会计规定，已计提折旧180万元。实际上，根据税法，税前折旧是150万元。预计残值18万元。根据会计规定，已计提固定资产减值准备60万元。转让资产时如何计算税前扣除的净值？企业所得税法第十六条规定，企业转让资产时，计算应纳税所得额时，允许扣除资产净值。至于资产净值和财产净值，《企业所得税法实施条例》第七十四条规定，企业所得税法第十六条所称资产净值和企业所得税法第十九条所称财产净值，是指相关资产、财产扣除应纳税额后的余额已按规定扣除的折旧、折耗、摊销和准备金。因此，贵公司办公楼转让税前扣除额为600-150=450万元。在计算转让固定资产净值时，应特别注意以下几点：

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一、企业清算时如何处理固定资产净值公司清算时，公司的固定资产不计算净值，清算组对公司资产进行拍卖、变卖后，以变现的资金清偿公司债务。《中华人民共和国公司法》第一百八十六条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。二、公司吊销后清算流程步骤是哪些1．成立清算组。公司解散后，应当在解散事由出现之日起15日内成立清算组。如清算组逾期不成立的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。法院根据解散公司的具体情况可以指定公司的股东、董事、监事等当事

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