没有房产证只有购房合同的怎样交易
来源:法律编辑整理
时间: 2023-05-16 03:09:37
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一、和开发商协商直接更名,征得开发商同意即可撤销原该房屋买卖合同。
二、开发商如不配合更名,你就必须通过正规的途径交易,你可以和买家协商先签定一份该房屋的定金合同,买卖双方协商一定数额的违约责任,待该房屋取得产证以后双方再行交易;同时,必须在定金合同中明确该房屋的税、费等相关费用的承担,双方对等的巨额赔偿责任。
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