直管房和公租房具有不同含义和性质。直管房是由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，以及计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房，其性质属于国家所有。而公租房则是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租的保障性住房，其性质属于公共租赁住房。

一、两者具有不同含义：

1.直管房定义：直管房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，以及计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。

2、公租房的含义：公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

二、两者的性质不同：

1、直管房的性质：国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋，称直管房屋。管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所，简称房管所。

2、公租房的性质：公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

直管房是国家所有还是公共租赁？

根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，直管房是国家所有，即国家所有的房屋称为直管房。这些房屋由政府负责管理，用于保障公共利益和解决住房问题。同时，根据该法规定，公共租赁住房是指政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的租赁住房。因此，直管房属于国家所有，而公共租赁住房属于政府政策支持下的租赁住房，不属于直管房范畴。

直管房和公租房具有不同的含义和性质。直管房是由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，以及计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。其性质属于国家所有，管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所，简称房管所。而公租房则是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租的保障性住房。其性质属于政府政策支持下的租赁住房，不属于直管房范畴。

《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。