司法拍卖商铺纠纷怎么处理-法师兄

司法拍卖商铺纠纷怎么处理

来源：互联网时间： 2024-04-30 22:03:15 261 人看过

假如阁下购置了拥有退还租金承诺的商业物业，那么您享有请求撤销购入之决定的合法权益。

然而，在这一过程中，各方当事人需先行进行深入细致的沟通与磋商。倘若未能就此达成共识的话，您完全可以通过寻求法律援助，向司法机关提起诉讼，以保护自己的合法权益，并主张解除与该物业的买卖协议。

值得注意的是，“售后返租”这种违背我国相关法律规定的商业地产销售策略，其所涉及的合同效力受到了国家法律的严格限制和禁止。因此，若经由人民法院裁定此类合同为无效，那么您的申诉将得到法律的支持。

《商品房销售管理办法》第十一条

房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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