刚毕业的大学生在外合租房子不能“理想化”,要对租金、租期等问题有一定的心理准备,同学之间也要“明算账”。
租房不要太理想化
毕业生租房不要太“理想化”,对一些矛盾应有心理准备。比如在签订合同前,室友之间也要约定好租期、水电费等一切费用,并承担相应的“违约责任”。
租房前多留个心眼
租房时,不论双方是私下交易还是经过中介公司达成共识的,一定要经过正式的物业交验过程后再签合同。并将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》,注明屋内电器、门窗设施有无损坏;如果相关设备出现故障,维修费用由谁来承担;水、气、电、电话等相关费用是否结清等。
租房前要达成协议
要合租房子,必须找熟悉的人,合租的人数不宜太多,一般4个人为宜。由于每个人的生活习惯不同,易产生矛盾,影响工作和生活情绪,租房前一定要互相达成协议。如:可以带男友或女友回来,但是不能过夜;房间卫生大家轮流搞;必须尊重彼此的隐私等。
合租要找同性友人
按照相关规定,出租房必须到相关部门登记备案。然而实际情况是,无论是房东还是承租者很少有主动进行登记的。特别是异性合租大多没有在相关社区进行登记,一些租户间也互不了解,所以安全系数和保险系数很低。
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