新房漏水导致交房延期有赔偿吗-法师兄

新房漏水导致交房延期有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 03:49:36 71 人看过

如因房产渗漏导致交房期限延后，则需进行相应的补偿。针对购房者与开发商所签署的房屋买卖合同中所明文规定的延期交房违约金部分，可以根据合同中的具体数额予以赔偿；如果在合同条款中并未详细列出或者规定不明确的话，那么便可以参照已支付签署房款总额的方式，再乘以同期银行贷款利率以及逾期交房的时长，从而计算出相应的赔偿金数额。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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