违约金最低可以是多少-法师兄

违约金最低可以是多少

来源：互联网时间： 2023-08-01 18:21:59 391 人看过

法律没有规定房屋买卖合同违约金的具体数额是多少，由合同双方当事人协商确定。

但是约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

违约金是价外费用，需要缴纳增值税。违约金税率为违约所销售的货物的适用税率，如销售货物适用17％的税率，则按17％税率计算，如所销售的货物为13％的税率，则按13％的税率计算。违约金一般不区分价款与税额，一般按照一个总额计算，比如一批货物价税合计的5％，计算销项税额是：违约金／（1＋增值税率）增值税率

《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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