一、产权证办理的基本程序
1、买卖双方至产权登记部门,上交办理产权证的相关资料:
商品房:个人身份证、房屋登记申请表、购房证明书刊号、商品房购销合同书(或预售合同书)、房屋分户平面图、缴款发票、交易监证文书。
拆迁安置房:个人身份证、房屋登记表、房屋拆迁证明书、房屋拆迁产权交换证明书或购房证明书、原房屋产权注销证明、房屋拆迁安置补偿结算单、房屋分户平面图、缴款发票。
单位新建房:法人资格证明(法人代码证明或营业执照、房屋登记申请表、建设项目批文、征地批文或用地许可证、征地红线图、建设许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书、竣工平面图、房屋总平面图、房屋分层平面图、竣工验收报告)。
个人新建房屋:个人身份证、房屋登记申请装、建筑许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书。
2、申请人上交资料后,房屋产权登记部门会开出收件收具,注明领证日期,领证日期一般距交件日期10天3个月左右。
3、产权登记部门将对所收资料进行审核,如发现申请人所交资料不全等特殊情况。会按房屋登记申请表所上所用申请人电话通知申请人.并顺廷办证时间。
二、苏州买房落户有哪些规定
1、按照《苏州市户籍准入登记暂行办法》的规定,购买苏州市区成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有权证3年以上,且被单位合法聘录用3年以上,按规定参加社保3年以上,具有合法稳定经济收入的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。
2、《苏州市户籍准入暂行办法》第八条第6款规定:需投靠子女的城镇退休(无业)父母或农村男60周岁、女50周岁以上的父母申请人需取得5年以上苏州户籍。制定此条规定是市政府出于统筹苏州城市资源分配所考虑,同时考虑到苏州城市的综合承载力。目前《苏州市户籍准入暂行办法》仍在执行之中,还请理解。
3、如果你属于单位集体户口,那么在你购房并取得房屋产权证后,可以将你的户口从单位集体户迁至所购住房内。待你户口迁至你的住房后,可以申请你的配偶及未成年子女投靠迁入。
三、房贷保险注意事项
1、申请贷款额度要量力而行,在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2、办按揭要选择好贷款银行,对借款人来说,如果购买的是现房或二手房,就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。
3、要选定最合适自己的还款方式目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
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落户指在某地报入户口,长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。... 更多>
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苏州买房落户政策贵州在线咨询 2022-01-12市外人员(含四县人员及市区农民)在市区购买商品房(包括二手房),已取得房屋所有权证并居住,房屋建筑面积达到75平方米以上的,可一次性为其本人、配偶和共同生活的未婚子女(年龄限25周岁以下)落户。 落户时需提供房屋所有权证、户口簿、居民身份证,已婚的提供结婚证。继承、赠与、转让的房屋不得申请此项落户。独有房屋所有权人不申报落户的,其配偶和子女不得申报落户。
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苏州买房落户政策吉林省在线咨询 2021-12-29买房落户基本条件允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。 1、在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房产证。 2、在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住宅房并取得房产证两年以上。 3、在本市三县一市居住3年以上人员,在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证。每套商品住宅房五年内只能享受一次购房落户政策,其适用范围是指按
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苏州买房落户可以吗江苏在线咨询 2022-03-10符合条件的前提下,可以积分入户: 1、目前苏州市(昆山)已经实行了积分入户政策,只要当事人符合《苏州市流动人口积分管理办法》第9-12条的规定,达到当地的积分准入条件的,未购房也可以当地落户; 2、具体的入户流程及需要的资料、手续等,可以参照本办法第18--23条的规定办理。《苏州市流动人口积分管理办法》(2015年12月11日):第十八条已纳入本市流动人口积分管理的,在市区具有合法稳定住所且人均
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苏州买房落户政策条件澳门在线咨询 2022-02-19市外人员(含四县人员及市区农民)在市区购买商品房(包括二手房),已取得房屋所有权证并居住,房屋建筑面积达到75平方米以上的,可一次性为其本人、配偶和共同生活的未婚子女(年龄限25周岁以下)落户。 落户时需提供房屋所有权证、户口簿、居民身份证,已婚的提供结婚证。继承、赠与、转让的房屋不得申请此项落户。独有房屋所有权人不申报落户的,其配偶和子女不得申报落户。 共有房屋所有权人非夫妻关系的,只允许一方按
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广州买房户口落户条件有哪些云南在线咨询 2022-08-03广州市主要入户方式也就是你说的广州买房子落户有以下三种政策: (1)政策一:走积分入户 条件:在广州的积分入户政策下,要有60积分,年龄45周岁以下,广州基础社保连续购买满4年以上,在广州有房产,符合计划生育政策等条件均可申请积分入户广州。 需要准备的资料:社保参保证明和历史缴费记录,房产证,计生证明,无犯罪记录证明,身份证,学历证,技能证,职业资格证书,工作证明等; (2)入户条件政策二:走技能