是否可以在购房合同签署后进行变更?
来源:互联网 时间: 2023-07-03 17:03:03 385 人看过

发生下列情况之一者,允许变更或解除购房合同:当事人双方经协商同意,并且不因此损害国家利益和社会公共利益,合同是当事人经协商自愿签订的,当然可以根据当事人的协议而变更或解除;由于不可抗力致使经济合同的全部义务不能履行;当事人一方违约,使合同履行成为不必要。

按规定公积金贷款购房合同可以变更吗

公积金贷款购房合同可以变更,但需要协商一致。

《中华人民共和国民法典》

第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。

第五百四十四条【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月06日 00:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多购房合同相关文章
  • 购房合同在线签署是否有效?
    都有。开发商签的购房合同可以是电子合同,但是也可以是其他形式的书面合同。电子版合同也是书面合同的一种,是以数据的形式进行传输的,只要合同符合生效要件的,电子版合同是有效的。但建议还是签订纸质版的购房合同。二手房购房合同电子版<p>卖方:                           (以下简称甲方),身份证号:</p><p>买房:                
    2023-07-02
    327人看过
  • 购房合同签订后还可以变更吗
    一、购房合同签订后还可以变更吗购房合同签订后还可以变更,房屋买卖合同是由买卖双方签订的,如果买卖当事人变更的,应该解除原买卖合同,和新的买受人重新签订买卖合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。二、房屋买卖合同包括哪些内容房屋买卖合同包括以下内容:1.合同双方:买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话。如有委托代理人,还包括名称、地址、邮政编码和联系电话;2.目标:目标是合同当事人权利义务共同指向的对象,即房屋。包括房屋的位置和面积;是否是现房;房屋的配套设施和维修标准;3.房价及付款时间约定:二手房买卖合同约定每平方米建筑面积的价格为多少元,然后将单价乘以建筑面积计算房屋所需价格;4.交付期限:卖方应在一定日期前将房屋交付给买方。三、房屋买卖合同纠纷
    2023-04-25
    221人看过
  • 他人是否可以代替签署购房合同?
    购房合同可以由他人签订,但必须委托他人签订委托书。未经他人委托签订购房合同的,被代理人追认的,合同也有效。根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。签了购房合同交了首付是否可以退房签了购房合同,并且交了首付款的,在一定情形下可以退房:1、签订的购房合同无效,购房者可以退房,并且要求卖方退还首付款;2、买卖双方协商一致解除购房合同的,可以退房,并且退还购房款;3、房屋买卖合同签订后,卖方不履行合同义务,造成合同解除的,买方可以退房,并且退还购房款和赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被
    2023-07-02
    266人看过
  • 劳动合同在履行后是否可以进行变动?
    已经履行的劳动合同也可以变更。变更劳动合同,应当采用书面形式。既然劳动合同是以书面形式订立的,需要变更的,也应当以书面形式订立。如果用人单位单方面实施加薪,在劳动争议发生后,给劳动者加薪就成为劳动者的不当得利,可能会给用人单位和劳动者带来不利后果。《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条:用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。劳动合同期限可以变更吗一般情况下,劳动合同订立后,双方当事人必须认真履行,任何一方不得擅自变更劳动合同。但是,在履行劳动合同过程中,由于企业生产经营状况的变化,或者职工劳动、生活情况的变化,也可以变更劳动合同。劳动合同的变更,是指当事人双方对依法成立的劳动合同的条款所作的修改和增减。劳动合同的变更,包括协议变更和法定变更两种情况,协议变更是指双方当事人必须协商一致,达成协议;法定变更是在法律规定的原因出现时,当事人一方可依法提出变更劳动合同(变更的内容也
    2023-07-01
    454人看过
  • 在签署合同后村民代表会议能否变更合同
    一、合同变更的条件原已存在有效的合同关系合同变更的要件合同变更须具备以下条件(一)原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此,无原合同关系就无变更的对象,合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时,原合同关系若非合法有效,如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同,合同便自始失去法律约束力,即不存在合同关系,也就谈不上合同变更。(二)合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。我国《民法典》第五百四十三条第1款规定:“当事人协商一致,可以变更合同。”在协商变更合同的情况下,变更合同的协议必须符合民事法律行为的有效要件,任何一方不得采取欺诈、胁迫的方式来欺骗或强制他方当事人变更合同。如果变更合同的协议不能成立或不能生效,则当事人
    2023-04-13
    150人看过
  • 购房合同能否在签署后加上名字?
    签了购房合同是可以加名字的。购房合同订立后想增减名字的需要与开发商协商,在开发商同意的基础上办理更名手续,重新签订合同,如果是婚后加配偶名字,去房屋所在地区的房地产交易中心办理即可。一、房产证上加名字需要的材料如下:1、结婚证,身份证,房产证及其复印件;2、房地产权共有证;3、房产证;4、契税证;5、户口本、结婚证。二、在房产证上加名字的流程如下:1、单方去不动产登记中心申请登记变更名称;2、买卖双方去不动产登记中心办理转移登记;3、到公证机关公证再申请过户;4、全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更;5、凭借结婚证直接办理。房子卖了后面还能在购房合同上加名字吗可以,签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断:第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。第
    2023-07-01
    310人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>

    #购房合同
    相关咨询
    • 签购房合同是否可以变更
      江西在线咨询 2022-07-02
      签了购房合同可以变更。《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。所以,当事人双方经协商同意,并且不因此损害国家利益和社会公共利益的,可以变更合同。《商品房买卖合同示范文本》第二十八条规定,对本合同中未约定或约定不明的内容,双方可根据具体情况签订书面补充协议。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任,或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的,仍以
    • 购房合同是否可以变更
      台湾在线咨询 2022-07-03
      签了购房合同可以变更。《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。所以,当事人双方经协商同意,并且不因此损害国家利益和社会公共利益的,可以变更合同。《商品房买卖合同示范文本》第二十八条规定,对本合同中未约定或约定不明的内容,双方可根据具体情况签订书面补充协议。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任,或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的,仍以
    • 签购房合同购房合同可以变更吗
      云南在线咨询 2022-11-06
      看情况。 1、购房合同属于经济合同,经济合同签订以后,它便具有法律效力,当事人的各方都必须严格遵守,认真履行,不能单方面随意变更或解除,否则,应承担经济责任。 2、但是有的经济合同在履行的过程中,客观情况发生的变化,致使合同的一部分或全部不能履行,或者履行成为不必要,就产生了变更或解除经济合同的问题。
    • 购房合同签订后是否可以更名
      湖北在线咨询 2022-10-13
      购房合同签订后是否可以更名,需根据具体情况分析处理: 1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。 2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。 3、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。
    • 签购房合同可以变更吗
      新疆在线咨询 2022-06-05
      签了购房合同可以变更。《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。所以,当事人双方经协商同意,并且不因此损害国家利益和社会公共利益的,可以变更合同。《商品房买卖合同示范文本》第二十八条规定,对本合同中未约定或约定不明的内容,双方可根据具体情况签订书面补充协议。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任,或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的,仍以