离婚协议关于房产分割的约定怎么写-法师兄

离婚协议关于房产分割的约定怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-09 21:02:30 351 人看过

离婚房产分割协议书中应当写明：1、双方已经协商一致的意思表示；2、约定分配的房产的位置、大小等具体信息；3、该房产的分配方式。依照《中华人民共和国民法典》相关规定，男女两方可以就婚前财产以及婚姻关系存续期间，所得的财产的分配问题作出约定。约定应当采用书面形式。

一、婚前财产协议是否具有法律效力呢

我国民法规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。因此，婚前财产协议是我国民法所允许的，该协只要符合协议有效要件的，该协议有效。

民事法律行为的有效要件包括：

1.当事人具有相应的民事行为能力；

2.意思表示真实；

3.不违反法律、行政法规的强制性规定。

二、婚前协议具备哪些条件具有法律效力

婚前协议具备以下条件具有法律效力：

1、只要婚前协议的内容不违反法律规定，就会在法律上生效；

2、婚前协议是关于财产分配的协议，如果是对以后孩子的监护权或者各种人的规定，是违法的；

3、婚前协议的格式没有严格的要求，只要内容条款能够表达双方的真实意思，就是一个有效的协议。

根据相关规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

三、婚内协议书需要公证吗

婚内协议书不必须公证。只要双方协商一致达成合意即是有效的。

根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议相关文章

法律综合知识
离婚协议的财产分割应属于何种法律约定

一、离婚协议的财产分割应属于何种法律约定离婚协议中的财产分割协议不同于一般的财产分割协议，应优先适用民法典及相关法律规定。财产分割协议与身份关系有关，应当优先适用民法典及相关法律规定。但是也不能忽视的是，财产分割协议是平等主体的自然人之间变更民事权利义务关系达成的协议，具有民事合同性质。当事人基于这种具有民事合同性质的协议发生纠纷的，同样应适用民法典合同编的基本原理。二、民法典中离婚财产分割协议是否要公证民法典规定，公证是属于自愿行为，双方协商一致的，可以对离婚财产分割协议书进行公证，不申请公证不影响离婚协议书的效力。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错

2023-08-29

433人看过
离婚协议书
离婚协议书关于财产房屋分割的详细说明

应写明夫妻共同所有的房地产所有权归属，以及房地产权证的业主姓名变更的手续的办理时间及过户费由谁负责等问题。根据相关法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。离婚协议书夫妻共同财产怎么写离婚协议书的夫妻共同财产可以这样写：1、双方应当对夫妻共同财产进行分割，双方可以平均分配，也可以不平均分配，双方只需要将各自分得的财产写清楚；2、双方还可以约定夫妻共同财产全部归一方所有，另一方不分得夫妻共同财产。一、协议书的合同模板：男方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，男，＿＿＿＿族，＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日生，住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，联系电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿女方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，女，＿＿＿＿族

2023-07-04

261人看过
财产分割协议
财产离婚协议怎么写，财产分割协议的内容有哪

签订离婚协议书应该包括以下内容：1、男女双方的姓名、工作单位、家庭住址；2、离婚原因；3、子女抚养和教育；4、财产处理（婚前婚后）；5、住房的归属；6、其他约定（债权债务等）；7、应附上：户口证明、居民身份证复印件；结婚登记机关颁发的结婚证。一、法院起诉离婚需要带什么证件离婚分为协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指双方在婚姻登记机关签订离婚协议，由婚姻登记机关颁发离婚证的离婚方式。在这种情况下，男女双方需要提供身份证、结婚证、户口本、离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具结婚证、离婚协议书外，还应当出具本人的有效通行证、身份证。华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产债务处理事项协商一致的意见。夫妻一方或者双方是军人的，还应当出具团级以上机关的同意离婚的意见。诉讼离婚

2023-03-22

56人看过
婚房
协议离婚房产分割属于赠与吗

一、协议离婚房产分割属于赠与吗离婚协议的财产分割不属于赠与。离婚协议属于附条件的合同，附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。二、协议离婚房产怎么分割房产的分割取决于很多因素。比如这房子是婚前产生还是婚后产生、婚前只是首付还是全款、婚后共同还贷多少、产权人登记状态如何、是否涉及到第三人产权人，如果是由父母赠予，又要审查是对自己子女的赠予还是对双方的赠予，情况不同，如何分割都不同。不过既然是协议离婚，那双方完全可以自行协商，而不用计较太多其他的因素。三、离婚协议房产分割的法律效力（一）离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效，在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力，对双方没有约束力。（二）离婚房产分割协议中夫妻双方处分的房产必须是夫妻双方有权处分的财产，

2023-04-14

108人看过

法律综合知识
婚内关于财产协议的约定

婚内关于财产协议的约定是男女双方可以根据婚姻关系存续期间所获得的利益视为共同财产或个人财产等。离婚协议婚前财产是不需要写明的，婚前财产属于个人财产，不会因为婚姻关系的存在而成为共同财产。一、婚内关于财产协议的约定婚内关于财产协议的约定是男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。我国《民法典》第一千零六十五条规定：夫妻财产可以约定存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产及以婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定

2023-06-18

193人看过
协议离婚
协议离婚怎么约定房产

拆迁补偿离婚该怎么分割婚姻存续期间发生拆迁，离婚后要求分割拆迁利益的，能否获得相应利益?下面结合以下案例对拆迁中的情况予以分析。案例简介小明与小红于2005年登记结婚，婚后生有一子小小明，二人于2018年经法院调解离婚。二人婚姻关系存续期间，以小红之父的名义申请，对小红父母建造的宅基地进行了房屋拆迁，小红之父作为被腾退人签订拆迁协议，该协议上的被安置人为小红父母、小红、小明、小小明，共给付他们安置房四套，拆迁补偿款80万元。后因为财产分配问题，小明、小小明以其为被安置人为由，且该房屋拆迁以被腾退房屋的现有实际居住人口为基数，按照每人45平方米建筑面积的标准计算安置面积，购买安置房屋四套，因此小明诉至法院，要求取得一套安置房屋的使用权，并要求补偿款40万元。小红及其父母则表示此次拆迁是按照宅基地置换的，认为安置房屋及补偿款与小明、小小明无关。[法院审理]法院经审理后认为，小红、小明、小小明不

2023-06-17

438人看过
协议离婚
协议离婚时写明放弃财产分割怎么写

你好，很荣幸为您介绍协议离婚时写明放弃财产分割该怎么写的，夫妻双方在办理协议离婚的时候，如果对财产分割达成一致意见，意愿放弃所有的财产，可以在离婚协议书中明确约定。离婚协议书生效的条件是依据该离婚协议书办理离婚登记手续，否则该离婚协议书是不发生法律效力的。协议离婚财产分割前起诉到法院时效有多久？协议离婚后财产分割起诉期限原则上为3年，从当事人发现之日起计算。但涉嫌欺诈胁迫情形，请求撤销财产分割协议的，时间期限的一年。如果人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉讼请求。

2023-08-09

146人看过
婚房
离婚房子怎么分割？协议是关键。

夫妻双方协议离婚的，对于夫妻共同财产应当协商一致，确定如何分割，并且应当将协商的内容载明于离婚协议书中。对于其中的共同房产，当事人可以约定由一方取得所有权，另一方获得相应价值的补偿；也可以将房产转让给第三人，就转让所得价款进行分割。如果该房产并非夫妻共同财产，则无需分割。夫妻协议离婚房子如何过户？什么是房产过户房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。离婚房产过户所需材料：1、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；2、《离婚证》；3、双方《身份证》；4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。离婚房屋过户手续办理步骤：（一）到房管部门办理权属变更手续；

2023-07-08

189人看过

协议离婚
协议离婚后重新分割财产怎么写

一、协议离婚后重新分割财产怎么写协议离婚后重新分割财产协议应写明以下内容：1.离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。2.必须有双方同意离婚的表示，不以离婚为目的签订的协议书，不叫离婚房产协议书。因此，如果双方未能离婚，则离婚财产分割协议无效。3.所需分割的房产的具体情况，面积、地址、门牌号、产权证书等等情况。4.对夫妻房产如何分割的具体描述，如，房产归属于哪一方，并对另一方有何种补偿。如果不是一处房产的，则需要对每一处房产都要进行详细分割。5.房产何时分割，交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。6.违反协议的责任，违约金的数额及时间要求，双方发生争议时的解决方式。二、出轨离婚分割财产怎么判出轨离婚分割财产的判决往往会偏向于无过错一方。但如果是女方出轨的话，毕竟女方的

2023-04-30

87人看过
法律综合知识
离婚后共同财产分割怎么写协议

一、离婚后共同财产分割怎么写协议离婚财产分割协议的具体写法：开头部分，写明当事人信息及其婚姻的基本情况。主体部分，写明双方同意离婚的表示，夫妻共同财产的基本情况，包括存款、房产以及其他财产，以及对夫妻共同财产和债务的具体分割，如婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有等。最后，双方签字，写明时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、如何遵守离婚子女财产分割的相关法律原则如下遵守离婚子女财产分割的相关法律原则：1．坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他（她）财产。2．坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇

2023-10-17

376人看过
离婚协议
离婚协议中关于财产分割的争议解决办法

离婚协议上的钱对方不给，协商不成，可以向法院起诉，要求对方按照离婚协议履行。法院判决生效后，对方仍不履行裁判文书内容的，便可向法院申请强制执行。离婚协议书是男女双方关于人身关系、财产分割、子女抚养等问题的合意，如果没有欺诈、胁迫等行为，且双方都是完全民事行为能力人，则离婚协议可以认定为双方真实意思的表示，具有法律效力，双方应当按照诚实信用的原则，履行各自的义务。离婚协议赔偿约定对方不执行怎么起诉1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。5、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条【离婚损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（

2023-08-12

284人看过
婚房
民政部门关于离婚房产分割法律效力的协议

民政局协议离婚房产分割有法律効力。民政局协议离婚的，只要双方自愿签订离婚协议，协议内容不违反法律规定，协议有效。《婚姻登记条例》规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：1、户口簿和身份证；2、结婚证；3、双方签订的离婚协议。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除出具前款第二项、第三项规定的证件、证明材料外，还应出具有效通行证、身份证，华侨、外国人还应出具有效护照或其他有效国际旅行证件。离婚协议应当说明双方自愿离婚的意图，并就子女抚养、财产和债务处理达成协议。在民政局签的离婚协议有法律效力吗在民政局签的离婚协议符合相关条件，内容具有法律效力。当事人仅仅是在离婚协议上签字或者盖章了，此时离婚协议书尚不具有效力。必须要是办理了登记备案，解除了彼此的夫妻关系之后，这样的离婚协议书才会生效。在民政局签的离婚协议符合以下条件具有法律效力：1、离婚是双方当事人真实的意

2023-07-15

308人看过

财产分割协议
财产分割协议书怎么写（离婚财产分配协议书模版）

众所周知，夫妻离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指双方就子女抚养权、财产分割等问题达成协议，持协议到民政局办理离婚登记，民政局发给《离婚证》。诉讼离婚是指当双方不能达成协议时，一方以对方为被告，向法院起诉离婚。但在大多数情况下，我们会选择协议离婚。这时，我们需要写离婚协议。如何写离婚协议？我们需要就哪些问题达成协议和协商？离婚协议应包括如下内容：1.离婚登记是双方的真实意思。2.共同财产。共同债务的处理方法。在明确双方共同财产的前提下，划分协商后归还的财产名称、数量、价值并附上清单；如何分配共同债权的份额。如何偿还共同债务；共同住房解决方案等问题。3.子女监护权。包括但不限于子女与哪一方共同生活；不与子女共同生活的一方应承担的赡养费（方式、支付时间）；不与子女共同生活的一方行使探望权和另一方应履行的协助义务。4.协议中需要明确的其他事项。需要注意的是，离婚协议的内容不得违反国家

2023-06-04

87人看过
离婚诉讼
关于房产分割问题离婚后怎么分

离婚诉讼时购买的房产的分割首先需要明确该该房屋是否属于夫妻共同财产，如果属于夫妻共同财产，则可以由双方协商分割，协商不成的，也可以由人民法院判决。一、结婚买房可以只写一个人的名字吗？婚后买房能只写一个人的名字。只要夫妻间没有特殊约定，婚后房子只写一个人名字的也算夫妻共同财产，双方可以在离婚时协商分割该房产，协商不成的，可以交由法院判决。但是如果该房子是一方用婚前财产购买的，登记在一人名下，且夫妻约定婚后财产各自所有的，那这房子就属于个人财产，离婚时依法不予分割。二、婚后买房写一个人的名字是属于共同财产吗?婚后买房只写一方名字，通常是共同财产。在婚姻存续期间所购买的房子，房产证上只写一个人的名字也是夫妻共同财产；由双方父母出资购买的，产权登记在一方名下，双方按份共有。但由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的属于一方的个人财产。夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，如果协商不成的

2023-06-25

473人看过