房屋租赁备案房屋租赁登记备案证明-法师兄

房屋租赁备案房屋租赁登记备案证明

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 19:13:09 255 人看过

房屋租赁登记备案是指房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。

房屋租赁备案登记是强制的吗

房屋租赁备案登记不是强制的。因为不管房屋租赁合同有没有登记备案，都会具有法律效力。房屋租赁可以向房产管理部门登记备案，但是即使没有备案的房屋租赁合同也是合法有效的。当事人一般需要按照房屋租赁合同来履行自己的义务，并且不可以擅自变更或者解除房屋租赁合同。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。

《租赁房屋治安管理规定》第三条公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。

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南宁房屋租赁合同备案登记去南宁市的房产交易中心办理。房屋租赁合同备案登记后租赁合同是还可以修改的，合同是双方当事人自由意志的合约，是可以根据合意进行修改的。一、南宁房屋租赁合同备案登记去哪里南宁房屋租赁合同备案登记应当去到当地房产交易中心办理。在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续，如房产在南宁市某区的，可以去该区房产交易中心办理。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：1．书面租赁合同；2．房屋所有权证书；3．当事人的合法证件；4．城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明；出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。二、房屋租赁合同备案登记后租赁合同还可以修改吗房屋租赁合同备案登记后租赁合同是还可以修改的。合同是双方意思达成一致的结果，双方对合同条款可以进行修改、磋商。企业工商注册登记的房屋租

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