房屋租赁备案房屋租赁登记备案证明
来源:互联网
时间: 2023-07-21 19:13:09
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房屋租赁登记备案是指房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称,承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码,出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
房屋租赁备案登记是强制的吗
房屋租赁备案登记不是强制的。因为不管房屋租赁合同有没有登记备案,都会具有法律效力。房屋租赁可以向房产管理部门登记备案,但是即使没有备案的房屋租赁合同也是合法有效的。当事人一般需要按照房屋租赁合同来履行自己的义务,并且不可以擅自变更或者解除房屋租赁合同。房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同。
《租赁房屋治安管理规定》第三条公安机关对租赁房屋实行治安管理,建立登记、安全检查等管理制度。
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