单务合同是不是交易合同-法师兄

单务合同是不是交易合同

来源：互联网时间： 2023-04-10 16:50:55 498 人看过

买卖合同不是单务合同，是双务合同。买卖合同的当事人都享有一定的权利且负担一定的义务，出卖人应当转移标的物的所有权于买受人，买受人应当按照约定支付价款。因此买卖合同是双务合同。

一、二手房买卖合同中谁为房屋质量买单

二手房买卖中一般约定由卖方在房屋质量出现问题时，承担责任。具体如何处理房屋质量问题，应以签订的二手房买卖合同内容为准，如果房屋在保修期内出现质量问题，可以要求开发商负责维修。

根据《民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第六百一十条规定，因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

二、转让协议与购销合同之间的区别有什么

转让协议与购销合同之间的区别有购销合同中只有两方当事人，而转让协议是三方当事人。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。转让合同有违约责任的约定，购销协议没有违约责任的约定。

三、房屋买卖合同成立应具备的条件

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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