装修隐蔽工程质保期

全国普遍来看一般隐蔽工程是五年，表面工程是两年。当然也有终身维修的，到时候可能会需要付些少许的费用。这些问题签订合同的时候要和装修公司协商清楚。

隐蔽工程的主要内容

1、电器线路

在装修过程中，电路改造是必备的一个环节，也是引发安全问题多的一项。优秀的改造方案应同时兼顾外在效果与安全因素，并便于日后维修。此外，在实际施工时还要及时调整好电路容量，处理好强弱电相互之间干扰等问题，分数路管线的开槽以及走向要领等等也都需要注意。

2、上下水管道

流水稀稀拉拉、冷热不均、排水不畅，这些都是上下水管道较常发生的问题。杜绝水患的发生应是工程质量可达到的基本要求，还需要进一步考虑如何减少水在运送过程中所受到的多余阻力，如何便利地将供水与供暖结合起来等等问题。

3、煤气管道

依照有关规定，煤气表是严禁移动的，煤气管道也不准做暗管，但事实上仍有很多人为了美观而移动煤气表，抑或将煤气管道包起来。煤气问题算是危险系数高的一环，所以煤气管道的安装必须符合规定。

4、墙面处理

现在有关墙面较常出现的问题是，很多房子装修好半年内就会出现开裂、爆皮等现象，其实问题的关键还在于基底的处理。许多细节上处理不当，就会影响到后的表面效果，比如对容易碰损的墙角应该采取特殊的防护措施，护墙板粘贴基层要保证必须牢固。

5、油漆粉刷

诚然与装修中的其他工程相比，涂刷工程的技术含量相比较来说低了一些，但也是有标准、有规范要遵守地，操作不当便会产生泛白、色花、起皱、斑点、流挂等缺陷呢。

6、地龙骨安装

地龙骨的安装直接关系到地板铺设质量。一旦地龙骨这个基础没打好，到了铺地板这一环节再怎么小心，变形、不稳定、行走伴随响声等问题还是会出现不耽误。

7、地板铺设

地板在装修费用中是占大头，同时地板又极易引发质量纠纷。不同工艺的地板在铺设时都有不同的铺设技巧。值得注意的是，地板和墙地砖看起来仅是表面功夫，其实真正决定其铺设质量的在于那些看不到的基层处理。

8、吊顶安装

安装吊顶不仅只关注其美观度，而需更加关注吊顶的安全性。如果吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合没做好的话，吊顶就好似一枚定时炸弹，事故发生的可能随时都在。

9、木制品加工

尤其是门窗套等的基层处理都是看似不起眼，实则很重要的。一定要严格遵守工艺要求，杜绝偷减流程，并要灵活检控现场的温度、湿度等影响因素。

第五十五条建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工模的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。

第五十六条建筑工程的勘察设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

第五十七条建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备不得指定生产厂，供应商。

第五十八条建筑施工企业对工程的施工质量负责。

建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。

第五十九条建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。