贷款的相关事项-法师兄

贷款的相关事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 14:04:19 57 人看过

贷款的具体步骤、申请条件、利率、申请额度等针对每个人或者企业的情况各不一样。一般具体的贷款利率是由多种因素决定的，如申请人的个人或企业的资质、抵质押物等担保情况、资金机构的性质等。不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。

房屋贷款的注意事项

1、提供真实资料，如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；

2、事先要清楚还款方式，如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大；

3、一年之内不要提前还款，按照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

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民间借贷的相关注意事项是怎样的

一、民间借贷的相关注意事项是怎样的民间借贷的相关注意事项是：在签订任何合同时，首先，应当注意是否符合合同有效的法定前提条件，如签订合同的主体是否具有相应的民事行为能力；是否是双方真实意思表示；民间借贷标的是否合法。《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。二、民间借贷借条成立条件是怎样的民间借贷借条的成立的要件有：1、借条存在双方或多方订约当事人；2、借贷借条当事人就合同的主要条款达成合意；3、借贷借条的成立应经过要约、承诺阶段。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

2024-02-02

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抵押
民间借贷抵押相关事项提醒

（一）抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。（二）在办理房地产抵押担保时，要到房管部门办理抵押合同登记手续。为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。民间借贷中抵押物有什么？民间借贷中可以用下列财产作为借贷抵押物：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣

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托运
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各个国家危险品的进出口都有严格的控制，因此对危险品的报关有一定的要求。在我国危险品出口需注意以下几点：1.危险品出口之前，向货代提供危险品说明书(危险品说明书中必须包括中英文品名、危险品级别、危规页码、联合国编号)，由货代向海关询问港口是否接受此种危险品。2.如果港口接收此种危险品，可着手安排订舱事宜。3.订舱之前，我司须填写一份出入境检验检疫报检单位登记申请表及包装鉴定申请表，如果公司已在港口所在的出入境检验检疫局注册就不必填写出入境检验检疫报检单位登记申请表，但需在包装鉴定申请表上盖我司公章，将两份文件交给工厂，由工厂向当地商检局提出申请，办理海运出口危险货物的包装鉴定。4.订舱时，除了正常的单据外，还须提供以下单据：危险品货物中英文说明书(副本)、海运出口危险货物包装容器使用鉴定结果单、海运出口危险货物包装容器性能鉴定结果单(纸箱包装)注：有时需提供装箱证明。5.订舱时如果危险品不同

2023-06-05

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毒品犯罪
洗钱罪的相关注意事项

根据《中华人民共和国刑法》第一百九十一条规定，洗钱罪是指明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，而提供资金账户的，或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的，或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移的，或者协助将资金汇往境外的，或者以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。我国的洗钱罪是我国严厉打击的犯罪类型之一，因为洗钱罪不仅仅是一个犯罪，还会涉及到各种各样的上游犯罪，此时我们应当注意洗钱罪处罚的相关规定。一、洗黑钱最高判多少年洗黑钱涉嫌洗钱罪，最高判十年有期徒刑。洗钱罪是指明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪；金融诈骗犯罪的违法所得及其收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，而提供资金账户的，或者协助将

2023-03-05

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助学贷款
大庆大学生生源地信用助学贷款相关事项

一、办理生源地信用助学贷款的学生范围及办理时间中华人民共和国境内的高等学校中经济困难的全日制本专科生(含高职生)、研究生和第二学士学位学生(目前只为考入外省及省内民办高校的学生办理)。办理时间每年7月-9月。二、办理生源地信用助学贷款贷款的条件及应提供资料1、学生本人入学前户籍、其共同借款人(父母或其他法定监护人)户籍均在其所属市(县);2、入学证明或学生和身份证件;3、具有完全民事行为能力，年龄未满18周岁的，应取得其法定监护人书面同意;4、共同借款人身份证件及借款人的关系证明;5、借款人所在高校出具的未在高校获得助学贷款的贷款证明;6、借款人家庭情况调查表;7、乡、镇、街道民政部门和县级教育行政部门出具的关于借款学生家庭经济困难的证明。8、品德优良，诚实守信，遵纪守法，无违法规纪行为。

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著作权继承的相关事项

1、著作权在继承时一般不宜分割。著作权与一般财产权有很大区别，著作权中的财产权利和人身权利不可分。如一部稿子只有通过署名权、发表权、修改权等权利的行使，才会得到稿酬和其他经济利益。所以菱权是一个整体，在作为遗产继承时，不宜进行分割。如继承人为两人或数人，继承著作权时，可以采用折价、共有、给予补偿等方式处理。2、著作权中的人身权利一般不能继承。著作权人的继承人、受遗赠人有权利或义务保护作者的署名权、修改权、保护作品完整权三项人身权利在作者死后不得侵犯，其目的在于保护著作权中的人身权利在作者死后不受他人侵犯，这是一项消极权能，并不是给继承人或受遗赠人带来什么积极利益，所以说著作权中的署名权、修改权、保护作品完整权三项著作人身权能不存在继承问题。《著作权实施条例》第二十三条规定：“作者生前未发表的作品如果作者未明确表示不发表，作者死亡后五十年内，其发表权可由继承人或者受遗赠人行使；没有继承人又无

2023-08-17

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投标书
投标书的相关注意事项

了解标书的具体材料需求；了解标书的具体格式要求；坚持标书内容分配的原则；了解标书客户基本需求；提前做好标书相关内容的沟通；列出标书撰写内容题纲。一、中标以后的流程是什么中标后与中标单位谈判，最终签订承包合同。招标整个流程如下：(1)编制招标文件和标底;(2)制定评标、定标办法;(3)发出招标公告或招标邀请书，或请有关上级主管部门推荐、指定投标单位;(4)审查投标单资格;(5)向合格的投标单位分发招标文件及其必要的附件;(6)组织投标单位赴现场踏勘并主持招标文件答疑会;(7)按约定的时间、地点、方式接受标书;(8)主持开标并审查标书及其保函;(9)组织评标、决标活动;(10)发出中标与落标通知书，并与中标单位谈判，最终签订承包合同。二、招标投标中资格审查和符合性审查有什么区别1、定义不同；资格审查是指招标人对资格预审申请人或投标人的经营资格、专业资质、财务状况、技术能力、管理能力、业绩、信誉

2023-06-23

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法人
法人变更相关事项：

法人的变更，可依法人意思自主决定，法人只要作相应的变更登记，即可发生变更效力。惟企业法人的分立或合并，因涉及法人与相对交易人的债权债务关系，为了维护交易秩序和相对人的信赖利益，法律对分立或合并后法人的债权债务移转，做了强制性规定。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第六十四条，法人存续期间登记事项发生变化的，应当依法向登记机关申请变更登记。《公司法》等法律也有相应的规定。（一）合并由于合并不需经过法定清算程序，比之解散原法人，成立新法人，手续更为简便，操作成本也更低廉。法人合并，有新设式合并和吸收式合并两种方式。新设式合并也称创设式合并，是两个以上的法人归并为一个新法人，原法人均告消灭的合并方式。吸收式合并也称吞并式合并，是一个法人吸收被合并的其他法人，合并后只有一个法人存续，被吸收法人均告消灭的合并方式。法人合并时，应有法人意思机关韵合并决定和合并各方缔结的合并合同。为保障各合并法人

2023-08-17

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诉讼代理
委托相关事项说明

法定代表人授权委托书是企业法人委托他人代为某种法律行为的法律文书。法定代表人因事不能亲自为某种行为时，可以通过授权委托方式，指派他人去办理。这时，就需要制作法定代表人授权委托书，被委托人在授权的范围进行活动，对委托人直接产生法律效力。填写法定代表人授权委托应当注意的事项有：必须写明被委托人的姓名、性别、年龄、职务等基本情况。写明授权的范围，逐项写明授权的内容。如委托代理诉讼，就应写明在诉讼过程中委托代理人的权限，有无放弃、承认诉讼请求的权利，有无反诉权，有无和解权等。如果未写明，则认为不具备这些具体权利，只有诉讼代理权。如果是签订合同，则应当明确在什么条件下、什么范围内签订的合同是有效的，超过这个范围就是无效的。委托合同的注意事项（一）事务在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细的约定，尤其是委托事务的详细要求，为了确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围

2023-08-17

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领养
收养关于领养相关事项

收养人必须无子女，并只能收养一名子女。这一规定是依据我国当时的计划生育政策和户籍政策作出的，却将很多具有强烈收养意愿并且有能力的家庭阻挡在外。另外，合法的收养渠道少也是一个原因。通过儿童福利院收养具有手续相对便捷、有保障的优势，但福利院的孤儿大多患有残疾，目前还较难被有收养需求的家庭所接受。而正常、健康的孤儿并不在福利系统内，他们大多难寻亲生父母、没有出生证明、没有户口，甚至没有合法监护人，很难完成被收养的正常手续。此外，我国的收养审查主要依赖各级国家机关、单位出具的证明材料来作出审查结论，而不是基于对收养申请人各方面情况的深入调查。一旦出现无法提供证明的情况，就无法完成收养。一、收养必须具备哪些条件收养必须具备的条件有：（1）无子女或者只有一名子女；（2）有抚养、教育和保护被收养人的能力；（3）未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；（4）无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录；（5）年

2023-04-12

312人看过
借款
借款人和出借人应该注意的借款相关事项

借条是指借、贷双方在设立权利义务关系时，由债务人向债权人出具的债权凭证。借条，又称为借据，借据是比较正式的说法。借条使用最多的是在借贷现金时，出借人在交付借款时往往会要求借款人开具借条，交由出借人收执，以证实借款的事实。借条非借款人本人书写纠纷向他人借款时，根据出借人的要求，借款人会出具亲笔书写的借条，或者在他人已经写好的借据上亲笔签名、盖章、摁手印等，表明借款事实。但有时也会发生借条上借款人的签名并非本人亲笔书写的情况，这种情况多出现在双方是非常要好的朋友或亲戚的场合，例如在农村，部分人不会自己书写自己姓名的情况下，这种情况也常有发生。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百

2023-07-07

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投资移民
日本购房贷款投资移民相关注意事项有哪些

1、投资资金：移民法规定投资移民的投资金额为100万美元。在郊区及高失业率区放宽限制，其投资金额为50万美元。所谓"郊区"，指大都会或人口总数达两万人的城市以外的城市。所谓高失业率区，指失业率高于全国比率1.5倍的地方。施行细则并规定，即使在大都会或人口总数在两万名以上的城市，因某种地理或政治的特殊情况，也可符合高失业率区的条件。小贴士：在选择投资区域时，本公司著名的日本专家能为您作最好的选择。2、资金来由：资金不得以非法手段取得。施行细则规定，投资人必须缴交有关证明，表示投资人的资金是通过合法管道取得而不是走私或[FS:PAGE]经营非法生意而赚取的。合法来源可以是：他人赠予，遗产继承，房地产销售，股票，承包企业留成，合法生意等等。21岁以上的学生，可由家人赠予资金而有申请资格;申请人只要证明个人或夫妇共拥有财产，包括现金、房地产、生意投资、股票、货单、合约书、私人动产或不动产等，但不必

2023-05-08

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日本留学
日本留学存款证明的相关事项有哪些

日本留学存款证明之保证金留学保证金是指留学申请者在申请签证时，为了向签证审批机构证明自己拥有足够的经济能力承担未来留学期间所需学费和生活费的资金证明。留学担保资金一般可以通过个人银行存款和通过留学贷款这两种方式来获得。根据日本留学签证的审批要求，申请人必须准备20万人民币的中国国内银行存款，作为个人留学的担保金，且这笔费用必须存在申请人的经费支付人名下。在开具存款证明时，担保金会被要求冻结。冻结期根据申请者提交资料的时间先后，一般在3至6个月。申请人在开具存款证明书作为担保金证明文件时，必须特别注意，需要保证在留资格申请期间，该笔担保金在银行一直保持冻结状态。直到日本入国管理局审核通过申请人的在留资格申请。日本留学存款证明之开具注意事项1、开存款证明的时候都要求冻结相关账户内的资金，日本留学相关的存款证明冻结期最低为三个月就可以了。但需要注意冻结结束期必须保证在预计的在留资格审理通过日期后

2023-05-30

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借款
公积金贷款买房注意事项及相关流程有哪些

对于参加工作者，都会有一项公积金，在购房的时候可以充当一部分资金使用，同时还享有很多福利。那么使用公积金买房需要注意那几点，并且使用流程是怎样的呢?公积金买房需要注意事项：首先，在申请公积金贷款前，一定要正确评估自己的购房借贷能力，做好万全的准备。公积金贷款与商业贷款存在一定的差异，一定要事先了解清楚申请公积金贷款的要求，选择好个人住房贷款种类，最为重要的是，要充分评估自己的还贷能力，按照约定足额还款，要是留下什么不良信用记录就不好了。然后要准备好贷款材料，不管是商品房还是二手房，或是单位集资建房，都要弄明白具体所需哪些材料，并按照要求准备好，申请者们不妨列一张清单，把该准备的一项一项准备好，免得临阵乱了手脚。另外，公积金贷款额不能超出上限，提取总额也不能超过房产总额，并且，公积金账户余额是不可以用于购房首付的。如果公积金贷款额度不足以支付房款的话，也不用急着放弃公积金贷款，在用公积金贷款

2023-05-05

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