建设施工合同有哪些常见无效情形-法师兄

建设施工合同有哪些常见无效情形

来源：互联网时间： 2023-07-24 09:55:07 87 人看过

建设施工合同无效的情形有：

1．承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

2．没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的；

3．建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；

4．承包人非法转包建设工程的；

5．承包人违法分包建设工程的。

建设施工合同无效其条款有效吗

建设施工合同无效合同中独立存在的有关解决争议方面的条款依然有效，如建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。因为合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方面的条款的效力。

《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：

（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；

（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

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