婚前男方全款买房，离婚时还能回来吗-法师兄

婚前男方全款买房，离婚时还能回来吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-22 03:39:13 392 人看过

一、婚前男方全款买房，离婚时还能回来吗

两人结婚前共同买房子，但只有一个人上了证，那么离婚的话房子归这个人，但另一方出的那部分钱还能要回来。

（一）一个人在结婚前的财物；

（二）因为身体受伤获得的补偿金或医疗费；

（三）遗嘱或赠予合同明确只给某个人的东西；

（四）某个人日常生活所需品；

（五）其他应该属于某个人的物品。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚前房产增值属于夫妻共同财产吗

增值部分并非婚姻共有资产。

我国法律产权以登记时间为准。

首先，此房产非婚姻存续期内一方个人财产投资所获，因此其增值不是共同财产，应当视作不动产收益。

此房的所有权证书乃婚前取得，表示个人拥有完整权属，系自住房。

在此之前房屋未售出时，其增值部分为期待利益，暂未实现。

尽管房价上涨，但不足以被视为婚姻投资收益，故非共同财产。

《民法典》第一千零六十二条

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