户口本的地址不可以证明房子归属,房屋产权则由房屋产权证及房产交易中心登记的信息决定,房屋产权证才可以明确房产的权属,户口本明确的是户籍所在。房子的产权人无论户口是否和房产在一处,都不影响产权人的权利。户口本只能验证身份,亲属关系,法定地址,房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。取得房屋所有权的方式如下:
1、依法新建的房屋;
2、添附的房屋,如翻建、扩建、加层等;
3、通过买卖、赠与、互换等民事法律行为取得所有权的房屋;
4、继承或受遗的房屋。
一、房屋没有房产证应该怎么办
购买的房子没有房产证,解决办法如下:
1、如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证,开发商应承担违约责任,业主可以依据合同约定先与开发商进行沟通;
2、通过法律途径起诉开发商,可以要求解除合同并让对方赔偿损失,也可以继续履行合同并让对方把房产证办下来同时求支付违约金。
一、房产的过户流程如下:
1、双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更,房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核,若申请符合条件,房管局初审后将报送市房屋产权登记;
2、登记土地变更程序受理申请,资料齐备予以受理,资料不齐或不合规定,说明理由,需补交材料,并说明需要补交的材料和补交期限,补交材料齐备后予以受理,对受理编号,发放回执单;
3、产权审核,登记人员审查资料,实地调查情况,若申请符合规定,则报上级核准,直至终审核阶段通过;
4、缴纳费用,领取证件,申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记缴纳相关费用,然后领取房屋权属证书。
二、房地产产权登记流程:
1、申请,申请人为公民和法人,共有房屋由共有人共同申请。申请人须填写申请书,并出示个人身份证或法人资格证明,以及取得房屋产权的有关证明;
2、审查,房屋产权登记机关受理申请后,查验各项交验的文件,并通过内部档案调查和实地查丈来核实产权人是否属实,产权来源是否合法;
3、登记入册、颁发证书,登记机关根据审查结果对该房产登记入册,建档,并对申请人颁发房屋产权证,即房屋所有权证书。
综上所述,房屋没有房产证,应当去不动产登记处查询不动产登记信息,已登记的可以按登记簿办理房产证,没有登记的应立刻办理不动产登记,房产的过户双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更,房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核,若申请符合条件,房管局初审后将报送市房屋产权登记。
二、孩子名下的财产离婚是否需要夫妻共同财产
孩子名下的房产原则上产权人就是小孩,夫妻双方均无权处分,也就不可请求分割。一方面,根据有关房屋产权管理的规定,只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人,才是房屋的所有权人“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出,以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。
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可以改户口地址吗
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户籍地址应该填写户口本上的地址吗?
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我的户口本上的地址是老房子的地址西藏在线咨询 2022-10-24家庭为单人的申请人:1、4人户家庭:1人户家庭、3人户家庭、45300元、52900元.申请人户籍登记在本区,取得本市户籍满5年。其中,应当符合晚婚年龄;离异的,应当满3年;2.申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同、60000元;3.申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元,2人户家庭低于27万元,3人户低于36万元,4人户低于45万元,5人户及以上家庭低于48万元、2人户家庭、5人
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户口可以迁到租的房子地址吗澳门在线咨询 2021-12-15不可以:当事人迁移户口的,必须出具迁移及相应的证(件): 1、购房入户的,需要提供房屋产权登记证、购房合同、原始收据等资料; 2、当事人租住的,该房屋的所有权不属于当事人,不能把户口迁入租住地; 3、如果当事人符合当地的人才引进条件而迁移户口的,应该是迁到用人单位所在地,而不是租住地; 4、当事人可事先咨询当地的辖区派出所工作人员,以对方的答复为准。
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我是户主和儿子, 但是我没有房产证, 可以和父母分开户口本上的地址云南在线咨询 2022-02-24当事人无单独的房产的,是不能办理分户的,具体的分户条件及需要的证件,可以参照如下办理: 1、一般是当事人年满18周岁,经济独立、并有单独的门牌号等; 2、具体可以带上本人的户口本、身份证、分户协议书等,咨询户口所在地派出所的工作人员,以对方答复为准。一,根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定,分户需满足以下条件: 1、本人成年且经济独立; 2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户; 3、不与
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户口本地址是原地址吗河南在线咨询 2022-03-10是的:办理、换领、补领后的身份证上的地址,都是与当事人最新的户口本上的住址对应的。《中华人民共和国居民身份证法》的规定:第七条公民应当自年满十六周岁之日起三个月内,向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民,由监护人代为申请领取居民身份证。第十条申请领取居民身份证,应当填写《居民身份证申领登记表》,交验居民户口簿。