如何申请延期交房违约金-法师兄

如何申请延期交房违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 08:16:58 268 人看过

若开发企业未能按期交付房屋，则购房者有权根据已经支付的总房价款乘以同期商业银行贷款利率并以逾期天数为依据，向其索求相应的违约金补偿；在购房者和开发企业预订的房屋销售协议中，如有明确规定逾期交房的违约金金额，那么他们便可据此条款来主张自己的违约金赔偿权益。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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