烟台市延期交房的赔偿规定是什么-法师兄

烟台市延期交房的赔偿规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 18:31:03 379 人看过

关于房屋交付延迟所涉及的违约金问题，处理方式如下：应按照延期交付的实际时间，按照相关法律法规的规定来支付相应的延迟履行违约金。当然，对于具体的违约金金额，这需要由当事人双方在合同中进行明确约定。

依据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款和第二款的规定，当事人可以自行协商并确定一方违约时应当向对方支付的违约金金额，同时也可以约定因违约行为而导致的损失赔偿额的计算方法。

然而，如果约定的违约金低于实际造成的损失，那么人民法院或仲裁机构将有权根据当事人的申请，对违约金金额进行适度的调整；反之，若约定的违约金过高，超过了实际造成的损失，同样地，人民法院或仲裁机构也会根据当事人的申请，对违约金金额进行合理的下调。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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