离婚财产分割契税的规定是什么-法师兄

离婚财产分割契税的规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-20 08:22:27 280 人看过

一、离婚财产分割契税的规定是什么?

依据我国《民法典》及其司法解释的规定，离婚房产过户要不要收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。办理离婚产权过户的手续为:

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);

2、到交易核心办理转绘(一般即日可出);

3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

5、取证(交证照印花税5元)

二、离婚房产过户的费用是多少?

(一)税类:

1、契税按照产价百分之二;

2、印花税按照产价万分之五。

(二)费类:

1、登记费80.00元;

2、交易手续费的百分之二(按产价);

3、工本费20.00元

夫妻之间关于股权，商标或者是房产等这些财产的分割都有可能会涉及到需要交纳契税。因此，在这里也并不清楚财产分割的实际情况，对于契税不能一概而论。财产分割的方法和当时的一些实际情况会影响到税费的交纳，如果财产分割的问题都已经解决好了，税费的征收和财产分割比起来就很简单了。

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