婚前男方父母首付买在女方名下贷款也由男方还离婚后房子如何分配-法师兄

婚前男方父母首付买在女方名下贷款也由男方还离婚后房子如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2024-06-30 18:27:58 114 人看过

一、婚前男方父母首付买在女方名下贷款也由男方还离婚后房子如何分配

在婚姻关系破裂后的财产分割中，通常情况下，对于在结婚前由父母支付首付购买的房产，婚后夫妻二人共同承担贷款还款义务的案例，财产分配情况可参考以下几种处理方式：首先，若购房过程中，其中一方父母全额支付了首付款，则在离婚案件中，另一方将无权要求对这处房产进行任何形式的分割。

其次，如果购房过程中，父母仅仅支付了首付款，而剩余的款项则需要由夫妻双方在婚后共同按揭偿还，那么，在离婚判决中，获得房产的一方需按照一定的比例来偿还给未能获得房产的另一方。

再次，如购房过程中，某一方的父母提供资金，但房产所有权却登记在另一方的名下，那么，提供资金的一方将有权依据其所提供的资金比例，要求对该房产进行相应的分割。

最后，如果购房过程中，某一方的父母提供资金，但房产所有权却登记在夫妻双方的名下，那么，根据实际情况，夫妻双方将按照各自应得的比例来分割该房产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻离婚房子首付是父母出的怎么办

离婚涉及房产分割时，需依照买房时间、房屋登记者姓名、父母出资目的和夫妻协议四大因素来决定。

首先，婚前购房。

若父母在婚前行首付，无明确赠予指向，则通常视为子女个人赠予。

若房屋登记在子女名下，为其个人财产，离婚不作分割；反之若登记在夫妻双方名下，则视作共同财产，需按共同财产分割。

婚后购房。

若父母在婚后行首付，无明确赠予指向，则通常视为夫妻双方赠予。

若房屋登记在夫妻双方名下，为共同财产，离婚需按共同财产分割；若仅登记在一方名下，离婚时可能需依协议或法院判决处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

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