合同到期是否有效,需要看合同类型。比如附生效期限的合同,期限届至时合同生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效;租赁合同到期后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,普通合同期限届满合同约定的权利义务关系终止。
一、商品房预售合同是否为附条件的合同
商品房预售合同不是附期限的合同。附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。而商品房预售合同自依法成立并办理登记手续就生效,并没有附生效或者失效条件,因此,它并不是附期限合同。
根据2021年实施的《民法典》第一百六十条规定,民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
二、租约到期未签合同仍继续租
最好续签租赁合同。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
三、房屋租赁合同到期未续签原合同还有用吗?
房屋租赁合同到期未续签原合同还有用。法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,租赁期限为不定期。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
-
劳动合同到期后期限过了还有效么?
152人看过
-
合同到期后,原合同的效力还有吗
336人看过
-
和原合同到期时间无效的合同还有效吗
293人看过
-
劳动合同有效期满一年期限有效吗?
381人看过
-
合同撤销期限的有效期
357人看过
-
固定期限合同辞职之后还有效吗
321人看过
如果未办理批准等手续不影响合同生效的,合同自依法成立的时候具有法律效力;如果未办理上述手续会影响合同生效的,则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定,并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同,自期限届开始时生... 更多>
-
合同签订无效到期有期限吗广东在线咨询 2022-10-151、确认合同无效没有时间限制。我国目前的民法制度中,存在着基于请求权的时效制度和基于形成权的除斥期间制度,当事人请求法院确认合同无效,属于确认之诉,不适用诉讼时效的相关规定。 2、根据2021年实施的《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 3、违背公序良俗的民事法律行为无效。 4、《民法典》第一百五十四条规
-
合同没到期的期限有法律效力吗天津在线咨询 2022-11-301、一般说来,过期合同即合同期限届满,一般合同就终止了,但是在买卖合同中,违约条款一般不受影响,也就是卖方要保证货物的质量,如果货物卖给买方后,出现质量瑕疵的,买方在法定期限内依然可以主张违约责任。 合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同效力是依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。根据我国民法典相关规定,合同
-
固定期限合同没到期公司不续签还有效吗宁夏在线咨询 2023-10-11固定期限合同到期公司可以不续签。劳动合同到期,公司不续签,应当向劳动者支付经济补偿。 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
-
-
期限到期合同是否生效湖北在线咨询 2022-12-02合同到期了有没有效力要依据具体的情况而定 1、例如《民法典》规定,租赁合同到期后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。 2、如果是附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。