开发商把征地资金交给个人还是交给政府-法师兄

开发商把征地资金交给个人还是交给政府

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:04:47 457 人看过

土地补偿由政府支付给开发商，开发商在取得土地使用权时必须向政府支付土地出让金。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和方式缴纳国有土地使用费和其他费用后，方可使用。本法施行以来，新增建设用地土地使用费的30%上缴中央财政，70%上缴有关地方人民政府，全部用于耕地开发。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物、苗木补偿费归地上附着物、苗木所有人所有。

征地安置补助必须专款专用，不得挪作他用。被安置人员由农村集体经济组织安置的，向农村集体经济组织支付安置补助，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，向被安置人员支付安置补助不需要统一安置的，经被安置人同意，将安置补助款支付给被安置人或者用于支付被安置人的保险费用。市、县、乡（镇）人民政府应当加强对安置补助资金使用的监督。如何解决农村征地拆迁纠纷。

对于政府和用地单位的征地行为，认为违法或者不符合程序规定的，可以向法院提起行政诉讼。法院认为确有不合理的，由政府部门判决撤销具体行政行为，处以罚款。2对征地决定不服的，可以提起行政诉讼。

政府是征地行为的领导者和执行者。政府、用地单位甚至村组织对征地计划和行为不服的，可以申请行政复议，请求上级政府对征地行为进行审查。不符合法律规定和程序的，可以撤销。按照赔偿协议没有赔偿的，可以采取民事诉讼。

如果政府不按照法定程序或者采取强制征地的方式征收土地，造成村民财产损失的，可以向法院提起侵权诉讼。法院根据案件事实作出民事判决，可以要求有关部门赔偿损失、停止侵权或者恢复原状。

4。不按照赔偿协议赔偿的，可以协商或者调解。

如果征地补偿协议中规定了具体的补偿费用数额，而征地部门未能按照协议约定的方式进行补偿，可以先与对方协商，争取妥善解决。在法院的主持下，双方当事人可以进行调解，签订民事调解协议，节约诉讼资源。

5。征地部门可以在征地前组织听证会和座谈会。

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